租的房子住了六个月中介费能退吗？租的房子住六个月中介费能否退还依具体情况判断。要看居间服务合同约定，满足约定条件可退；中介有违约行为，租客有权要求退还并索赔；若合同无约定且中介无违约，通常难获支持，要综合判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租的房子住了六个月中介费能退吗
关于租的房子住了六个月中介费能否退还的问题，需依据具体情况判断。
首先，要看当初与中介签订的居间服务合同约定。若合同明确规定，在一定条件下如租赁期限未达特定时长等情况可退中介费，且满足相应条件，那么从合同约定角度，有要求退还中介费的依据。
其次，若中介在提供服务过程中存在违约行为，比如故意隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等，导致租客权益受损，租客有权要求中介退还中介费，并可能要求其承担相应赔偿责任。
然而，如果合同没有相关退还中介费的约定，且中介已按约定完成了促成租赁合同成立的主要义务，没有违约情形，通常情况下，要求退还中介费较难得到支持。因为中介的服务在促成租赁关系时已基本完成，后续租客居住时长并非其必然保障事项。总之，要综合合同约定及中介服务履行情况等来确定是否能退中介费。
二、房子租了一年住了半年能退款吗合法吗
关于租一年房子住半年能否退款及是否合法的问题，需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定中途退租不予退款，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么租户提前退租要求退款可能缺乏法律依据。在此情形下，租户擅自退租属于违约行为，房东有权依约不予退款，并可能追究租户违约责任，如要求赔偿因提前退租造成的损失等。
然而，若存在特殊情况则另当别论。例如，房屋出现严重质量问题，影响正常居住使用，租户有权解除合同并要求退款。或者经房东同意协商一致退租，那么退款通常具有合法性。
所以，能否退款合法要综合考量租赁合同约定、双方协商情况以及是否存在法定解除合同事由等多方面因素。租户可先尝试与房东友好协商退款事宜，若协商不成，可寻求法律途径解决纠纷。
三、房子租了但还没入住定金可以退吗怎么退
关于租了房但未入住定金能否退还及如何退还的问题，需视具体情况而定。
若因房东原因导致无法正常入住，比如房屋存在严重质量问题影响居住，或房东违反约定提前将房屋租给他人等，这种情况下房东构成违约，租客有权要求退还定金，且房东还可能需承担违约责任。租客可直接与房东沟通，明确指出房东违约事实，要求其退还定金。若房东拒绝，租客可通过发送书面通知，如律师函等方式主张权利，也可向相关部门投诉或直接提起诉讼。
若因租客自身原因不想入住，比如临时改变主意等，在没有法定或约定理由时，一般难以要求退还定金。因为定金的作用在于担保合同履行，租客反悔属于违约行为。不过，若能与房东友好协商，房东出于情理考虑同意退还，也是可行的。协商时，租客可诚恳说明自身困难，争取房东理解。
总之，能否退还定金关键看导致未入住的原因以及租赁合同中关于定金的具体约定。
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