婚前回迁房属于婚后财产？婚前回迁房一般不算婚后财产，若因一方婚前房产拆迁所得，即便婚后办手续仍属个人财产。但婚后用共同财产扩建、装修，增值部分是共同财产，需合理分割。此外，有书面约定按约定认定房屋性质。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前回迁房属于婚后财产
婚前回迁房一般不属于婚后财产。回迁房是基于原房屋拆迁而获得的补偿安置房屋，其权益来源往往与拆迁之前的房屋产权状况相关。
如果回迁房是一方在婚前基于个人婚前房产拆迁而获得，即便回迁手续在婚后办理完毕，该回迁房本质上仍是对其婚前个人财产的一种转化形式，属于一方的婚前个人财产，并不因婚姻关系的延续而自动转变为夫妻共同财产。
不过存在特殊情况，若婚后对回迁房进行了扩建、装修等添附行为，且使用了夫妻共同财产，那么这部分添附所增加的价值应视为夫妻共同财产。在离婚财产分割时，这部分价值需要进行合理分割。同时，若夫妻双方对该回迁房的归属有书面约定，明确将其约定为夫妻共同财产，则按照约定来认定房屋性质。
二、回迁房一房二卖是否构成诈骗
回迁房一房二卖有可能构成诈骗，但需具体情况具体分析。
若卖方在一房二卖过程中，存在以下情形，可能构成诈骗：一是卖方根本没有房屋处分权，却故意隐瞒真相，与他人签订房屋买卖合同并收取房款，最终无法交房也不退还房款；二是卖方以非法占有为目的，通过虚构房屋相关事实，如虚构回迁房的合法性、权属情况等，诱使买家支付房款，且后续无任何履行合同的诚意和行为。
然而，如果卖方并非出于非法占有目的，只是因一些客观原因，如与回迁安置方沟通不畅、对房屋产权存在误解等，导致出现一房二卖情况，在买家发现问题后积极协商退款或采取补救措施的，一般不构成诈骗，更多属于民事合同纠纷。通常需通过民事诉讼要求卖方承担违约责任、退还房款及赔偿损失等。总之，判断回迁房一房二卖是否构成诈骗，关键在于卖方主观是否具有非法占有目的及客观行为表现。
三、回迁房两套房可以分开在两个人名下吗
回迁房能否分别登记在两个人名下，需视具体情况而定。
首先，要看回迁安置协议的约定。若协议明确规定两套回迁房可分别登记给不同人，那么从约定，按相关程序办理产权登记，将两套房子分别登记在两人名下。
其次，若回迁安置协议未作此规定，但房屋具备独立产权且符合当地房屋产权管理政策，经拆迁方、相关管理部门同意，通常也能够分开办理产权登记到不同人名下。
再者，需关注当地的房产政策。有些地区对回迁房的产权分割、登记主体等有特殊要求和限制，若当地政策允许，且满足相应条件，可分开登记；若政策不支持，如限制回迁房只能登记在回迁安置对象本人名下等，则无法分开登记。
办理过程中，要准备好充分的材料，如回迁安置协议、身份证明等，按规定流程向不动产登记部门申请办理。
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