公房变更不了承租人怎么办？公房变更承租人遇困难可参考：了解不能变更原因，与公房管理部门沟通协商，解决家庭内部争议（可申请调解），若遇违规阻碍可通过法律途径维权，如行政复议或诉讼等。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公房变更不了承租人怎么办
公房变更承租人若遇到困难，可参考以下解决途径：
一是了解不能变更的原因。可能是不符合公房管理部门规定的变更条件，例如原承租人尚有同住亲属且对变更有异议等。需对照相关规定，明确具体阻碍因素。
二是与公房管理部门积极沟通协商。向其详细说明变更的合理诉求及相关事实情况，比如新的实际居住人有特殊困难需要成为承租人以保障居住权益等，争取管理部门理解，推动变更程序。
三是若因家庭内部成员对变更存在争议而无法办理，可尝试通过协商解决内部矛盾。若协商不成，部分地区可申请街道或相关调解组织介入调解，促成一致意见。
四是若涉及公房管理部门违规阻碍合理变更的情况，可收集相关证据，如公房管理部门拒绝变更的书面答复、符合变更条件的证明材料等，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、公产房承租人去世变更怎么办
公产房承租人去世后，变更承租人通常需遵循一定程序和条件：
- 符合条件的家庭成员申请。一般而言，与原承租人共同居住且户口在该公产房内，在他处无住房的家庭成员，可提出变更申请。例如，原承租人的配偶、子女等。
- 提交相关材料。申请人需准备诸如身份证明、户口簿、原承租人死亡证明、居住情况证明等材料，以证明自身符合变更条件。
- 向产权单位提出申请。公产房的产权单位通常为房管部门或相关国有企业等，申请人应向其提交变更申请及材料。
- 产权单位审核。产权单位会对申请人的资格、提交的材料等进行审核。审核通过后，会办理承租人变更手续，重新签订租赁合同。
需注意的是，不同地区对于公产房承租人变更的具体规定可能有所差异。有的地方可能还会要求其他家庭成员出具同意变更的书面意见等。若家庭成员之间对承租人变更存在争议，可通过协商或法律途径解决。
三、公产房承租人去世变更
公产房承租人去世后，其变更事宜需遵循一定的程序和规定。
其一，通常需确定符合变更条件的人员。一般来说，原承租人的共同居住人或与其有密切亲属关系且在该房屋实际居住的人，可能有资格申请变更。比如配偶、子女等，并且往往要求在该公产房内有常住户口。
其二，准备相关材料。包括原承租人的死亡证明、申请人的身份证明、户口簿、与原承租人关系的证明材料，以及房屋租赁相关的原始凭证等。
其三，向公产房的管理部门提出申请。管理部门会对申请材料进行审核，核实申请人是否符合条件。审核过程中，可能会要求申请人补充相关材料或进行实地调查。
其四，若审核通过，管理部门将办理承租人变更手续，重新签订房屋租赁合同。若存在多个符合条件的申请人且协商不成，可能需要通过法律途径，由法院根据具体情况来确定新的承租人。
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