租房合同没写取暖费该谁交？租房合同未明确取暖费承担方时，若出租房取暖设施运行费含在租金里，取暖费由出租方承担；若出租方已告知另行缴费或承租方自行开启使用取暖服务，取暖费由承租方承担，应依具体情况按公平原则确定承担方。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同没写取暖费该谁交
一般情况下，租房合同未明确约定取暖费由谁承担时，通常按照以下原则处理：
如果出租房屋本身配备了取暖设施且该设施的运行费用包含在租金中，那么取暖费应由出租方承担。因为租金已涵盖了房屋及相关设施的使用成本，取暖作为房屋使用的一部分，自然应由出租方负责。
然而，如果出租房屋虽有取暖设施，但出租方在出租时已明确告知承租方取暖需另行缴费，或者承租方在使用房屋过程中自行开启取暖设备并实际使用了取暖服务，那么取暖费应由承租方承担。这种情况下，承租方在享受取暖服务的同时，应当承担相应的费用。
总之，在租房合同未约定取暖费承担方的情况下，应根据具体情况综合判断，以公平合理的原则确定由哪一方承担取暖费。
二、租房合同没写暖气费可以退吗
一般来说，租房合同未写明暖气费是否可以退，需要根据具体情况来判断。如果双方在签订合同前未就暖气费的退还事宜进行约定，那么通常应按照一般的交易习惯和法律规定来处理。
如果是因为出租人的原因导致租赁关系提前解除，比如房屋存在严重质量问题无法居住等，那么承租人已缴纳的暖气费应予以退还。
若承租人自身原因提前退租，且在租赁期间已正常使用暖气，一般情况下，暖气费不应退还。因为暖气费是根据使用时间和面积等因素计算的，承租人已经享受了暖气服务，就应当承担相应的费用。
然而，如果双方在后续协商中达成一致意见，约定了暖气费的退还方式或条件，那么应以双方的约定为准。
总之，租房合同未写暖气费是否可退的情况下，要综合考虑各种因素，并依据法律规定和交易习惯来确定是否应当退还暖气费。
三、租房时东西坏需要赔偿吗
租房时东西坏是否需要赔偿，需视具体情况而定。如果是因租客正常使用导致物品损坏，一般无需赔偿。例如租客合理使用电器，因电器自身质量问题而损坏，这种情况下租客无需承担赔偿责任。
但如果是租客因使用不当或故意损坏物品，就应当承担赔偿责任。比如租客在租赁期间对房屋内的家具进行暴力拆卸或故意破坏，就应当按照物品的实际价值进行赔偿。
另外，如果租房合同中明确约定了租客在使用过程中对某些物品负有特殊的保管责任或约定了损坏赔偿条款，那么就应按照合同约定来确定是否需要赔偿以及赔偿的方式和金额。
总之，要判断租房时东西坏是否需要赔偿，需综合考虑损坏的原因、租客的使用行为以及租房合同的约定等因素。
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