经济适用房如何过户给子女？经济适用房过户给子女有买卖、赠与、继承三种方式。买卖过户要确认满上市年限，按二手房流程操作；赠与过户需先办公证；继承过户在原产权人去世后办理。无论哪种方式，都要符合政策规定，避免问题。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、经济适用房如何过户给子女
经济适用房过户给子女有不同方式，每种方式规定不同：
-买卖过户：需确认经济适用房是否已满规定的上市交易年限。若已满年限，可按一般二手房买卖流程操作。双方签订房屋买卖合同，前往房屋所在地不动产登记中心办理过户申请，提交合同、身份证明、房产证等材料。经审核后，缴纳相关税费，包括契税、印花税等，完成产权变更登记。
-赠与过户：同样要满足上市交易条件。先办理赠与公证，双方携带公证书、身份证明、房产证等前往不动产登记中心申请过户。办理过程中需缴纳契税等费用，之后完成产权过户。
-继承过户：在原产权人去世后，子女作为继承人可办理继承过户。需先确定继承人，开具相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等。然后所有继承人前往不动产登记中心申请，经审核无误后，可办理过户，此方式通常无需缴纳契税。
无论哪种过户方式，都要确保符合经济适用房相关政策规定，避免因违规操作导致过户受阻或产生其他法律问题。
二、经济适用房怎么过户流程
经济适用房过户流程如下：
第一，确认房屋是否满足过户条件。一般需房屋满一定年限，取得完整产权，通常是购房人缴纳土地出让金等相关费用后，获得完全产权方可过户。
第二，准备过户材料。常见材料有房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。若涉及委托办理，还需提供授权委托书及受托人身份证明。
第三，签订买卖合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容达成一致，签订书面合同。
第四，提交申请。买卖双方一同前往当地房屋产权登记部门，填写过户申请表，并提交准备好的材料。
第五，审核环节。登记部门对提交材料的真实性、合法性等进行审核，必要时可能实地核查房屋情况。
第六，缴纳税费。根据相关规定，买卖双方各自承担相应税费，如契税、印花税等。
第七，领取新房产证。经审核及税费缴纳完成后，新的房屋所有权人可领取不动产权证书，完成过户。
三、男友房子过户给女方以后能要回去吗
男友将房子过户给女方后能否要回，需依据具体情形判断：
若过户行为属于赠与性质，且房产已完成过户登记，根据相关法律，一般情况下赠与财产权利转移后不能撤销。但存在特殊情况，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。在这些情形下，赠与人可在规定时间内行使法定撤销权，要求女方返还房屋。
若过户是以结婚为条件的附条件赠与，之后双方未能结婚，男方通常有权要求女方返还房屋。因为所附条件未成就，赠与的基础丧失。
若过户存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销的法定事由，男方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院请求撤销过户行为，要回房屋。
若过户行为涉及借贷关系，比如男方以过户作为借款担保等，有证据证明真实法律关系并非赠与的，男方也可通过法律途径主张权利要回房屋。
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