抵押和质押的区别通俗理解？抵押与质押都是担保债权实现的方式，但有区别。占有方式上，抵押抵押物由抵押人占有，质押质押物转移给质权人；抵押物与质押物范围不同；设立方式有别；优先受偿顺序在同一财产存在两者时依法律确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、抵押和质押的区别通俗理解
抵押与质押主要有以下区别：
第一，占有方式。抵押时，抵押物仍由抵押人占有使用，比如将房屋抵押，抵押人可以继续居住该房屋；而质押中，质押物要转移给质权人占有，像把珠宝质押，珠宝就得交给质权人保管。
第二，抵押物与质押物范围。抵押物多为不动产和大型动产，如房产、车辆；质押物常见的是动产，像金银首饰等，也包括一些财产权利，如汇票、支票、债券等。
第三，设立方式。抵押一般需办理抵押登记才生效，比如房屋抵押要到相关部门登记；质押中，动产质押交付质押物就生效，而权利质押有的需登记才生效，有的交付权利凭证即生效。
第四，优先受偿顺序。在实现债权时，抵押权人对抵押物处置所得价款优先受偿；质权人对质押物同样有优先受偿权。但在同一财产上同时存在抵押与质押时，清偿顺序会因具体情况依法律规定确定。
总之，抵押和质押虽都是担保债权实现的方式，但在诸多方面存在不同。
二、抵押合同和质押合同的区别
抵押合同与质押合同存在多方面区别：
第一，标的物不同。抵押合同的标的物通常为不动产，如房屋，以及特定的动产，像车辆、大型机械设备等；而质押合同的标的物主要是动产，还有可转让的权利，例如汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单等权利凭证，以及注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权。
第二，占有方式不同。抵押不转移抵押物的占有，由抵押人继续使用、收益抵押物；质押则需出质人将质物转移给质权人占有。
第三，设立方式不同。抵押合同一般自双方达成合意时成立并生效，对于不动产抵押，需办理抵押登记，未经登记，抵押权不设立；质押合同自双方意思表示一致时成立，动产质权自出质人交付质物时设立，权利质权依不同权利类型，有的自交付权利凭证时设立，有的需办理出质登记才设立。
第四，实现方式不同。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价，或依法拍卖、变卖抵押物；债务履行期届满质权人未受清偿的，可直接依法拍卖、变卖质物。
三、担保公司质押租来的车合法吗
担保公司质押租来的车一般不合法。租车人对租来的车辆仅有使用权，所有权归属于租车公司。担保公司非车辆所有权人，在未获合法授权的情况下，质押租来的车属于无权处分行为。
从法律角度分析，质押行为有效的前提是出质人对质押物享有处分权。担保公司擅自质押租来的车，侵害了租车公司的所有权，租车公司有权要求担保公司返还车辆，若因质押行为导致车辆损坏、灭失等损失，担保公司需承担相应赔偿责任。
另外，若租车人未经租车公司同意，将租来的车交给担保公司质押，租车人也构成违约，租车公司可依据租赁合同追究其违约责任。
不过，若租车公司明确授权担保公司质押车辆，或事后对质押行为予以追认，该质押行为有可能被认定为合法有效。总之，担保公司质押租来的车大多不合法，但存在特殊合法情形，要根据具体情况判定。
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