老人过世房产如何过户花钱吗？老人过世后房产过户分三种情况：遗嘱继承或遗赠需办遗嘱公证及交印花税等；法定继承要办继承权公证及交登记费等；通过法院诉讼需交案件受理费，判决后办理过户费用较少，主要是登记费。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、老人过世房产如何过户花钱吗
老人过世后房产过户涉及不同情况，费用也有所不同，主要分为以下几种：
一是遗嘱继承或遗赠。若老人留有合法有效的遗嘱，指定房产由特定人继承或受遗赠，继承人或受遗赠人需先办理遗嘱公证，凭公证书及相关证件到房产管理部门办理过户手续。办理遗嘱公证会产生一定费用，通常按房产价值的一定比例收取，房产过户时还需缴纳印花税等少量税费。
二是法定继承。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序由继承人继承房产。这种情况需先到公证处办理继承权公证，同样会产生公证费用，之后再到房产部门过户，涉及的费用有登记费、印花税等。
三是通过法院诉讼。若继承人之间对房产继承存在争议，可通过法院诉讼解决。诉讼需缴纳案件受理费等费用，待法院判决生效后，凭判决书办理房产过户，此时过户费用相对较少，主要是一些常规的登记费用。
二、湖南省房屋过户需要什么手续和费用标准
在湖南省进行房屋过户，不同情形手续和费用标准有所不同，主要如下：
### 买卖过户
三、未满2年的房子怎么过户便宜
对于未满2年的房子，要想过户便宜，可考虑以下几种方式：
一是赠与过户。房屋产权所有人将房屋无偿赠与他人，受赠人需缴纳3%的契税，赠与双方还需各缴纳0.05%的印花税，免征增值税和个人所得税。但后续若受赠人再转让该房产，需缴纳较高的个人所得税。
二是继承过户。只有在产权人死亡后，其合法继承人才能通过继承方式过户。这种方式仅需缴纳少量的登记费、印花税等，费用相对较低。不过，继承过户的适用情形较为特定。
三是买卖过户。未满2年的房子买卖过户，需缴纳较多税费，如增值税按5%的征收率全额缴纳，个人所得税按房屋交易差价的20%或房屋总价的1%缴纳，还有契税等。但如果符合一定条件，如家庭唯一住房等，可能会有税收优惠。
总体而言，赠与和继承过户在特定情况下费用可能较低，但也有后续潜在风险和限制。具体选择哪种方式，需根据自身实际情况，权衡利弊后决定。
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