外地人上海买房能落户吗？外地人在上海买房不必然能落户。上海落户政策是综合体系，落户方式多种，像居转户、人才引进落户、投靠落户等，各有条件，买房都非直接依据。外地人要依具体政策和自身条件满足要求才可能落户。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、外地人上海买房能落户吗
外地人在上海买房并不必然能落户。上海的落户政策是一套综合体系，购房只是其中一个因素，但并非决定性条件。
目前上海的落户方式有多种，如居转户、人才引进落户、投靠落户等。以居转户为例，需满足在上海持有《上海市居住证》满一定年限，按规定参加上海城镇社会保险满一定年限，且依法在上海缴纳个人所得税，在上海被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应等条件，并非单纯凭借买房即可落户。
人才引进落户则主要针对符合上海市重点产业发展需求的各类人才，对学历、专业技能、工作贡献等方面有相应要求，购房在此政策中也不是落户的直接依据。投靠落户主要涉及夫妻投靠、老人投靠等特定情形，与购房关系不大。
外地人仅通过在上海买房不能实现落户，需依据上海具体的落户政策，结合自身条件，满足相应要求才可能落户。
二、公司上海买房需要什么条件
公司在上海买房，需满足一定条件。
首先，企业需在上海注册，且注册时间已满5年。其次，企业在上海累计缴纳税款金额应达到100万人民币及以上。再者，企业职工人数需达到10人及以上，并且按照规定为职工缴纳社保和公积金满5年。
另外，所购房屋的用途通常应为办公、商业等非居住性质。若公司购买居住用房，政策更为严格，一般情况下，限购套数为1套。同时，所购房屋在一定年限内不得随意转让，通常为5年，以防止投机性购房行为。
不同区域可能会有细微政策差异，建议公司在购房前，详细咨询房屋所在地的房地产交易中心及相关部门，了解具体要求和办理流程，准备好各类证明材料，以顺利完成购房手续。
三、外地人在上海买房需要什么条件
外地人在上海买房，需满足以下条件：
（一）限购政策方面：
1.已婚状态，单身人士通常不具备购房资格。
2.在上海连续缴纳满规定年限的社保或个人所得税。目前政策要求是自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
（二）住房套数方面：
在上海无自有住房。若名下已有房产，则可能无法再次购买，不同区域可能存在政策差异，部分区域可能对符合一定条件的外地人允许购买二套房。
（三）其他：
一些特殊情况，如人才引进、重点区域政策扶持等，对于符合相应条件的外地人在购房资格、社保缴纳年限等方面可能有一定放宽政策。例如，某些重点区域为吸引人才，对在当地工作一定年限且符合人才标准的外地人才，适当降低购房门槛。
需注意，上海购房政策可能根据实际情况调整，建议在购房前详细咨询当地房地产交易中心或相关部门，确保自身符合条件再进行购置行为。
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