夫妻共同产权房离婚房产怎么分配？离婚时夫妻共同产权房分配原则：先双方协商，协商不成法院依具体情况判决，考虑出资、购买时间等因素。婚后共买房产一般均分，一方婚前买婚后共还贷，还贷及增值部分可分。有贷款则一方还贷并补偿另一方，要公平处理。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻共同产权房离婚房产怎么分配
夫妻共同产权房在离婚时的分配通常遵循以下原则：
首先，双方协商优先。夫妻双方可以通过协商达成一致意见，确定房产的归属及分割方式。
其次，如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决。一般会考虑房产的出资情况、购买时间、双方对房产的贡献大小等因素。如果一方在购房时出资较多，可能会适当多分房产；如果双方在购房后对房产进行了装修、修缮等投入，也会在分割时予以考虑。
再者，对于婚后共同购买的房产，通常会认定为夫妻共同财产，平均分割。但如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的，还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割。
此外，如果房产存在贷款未还清的情况，在分割时通常会确定由一方继续承担还款责任，同时给予另一方相应的补偿。
总之，离婚时夫妻共同产权房的分配需要综合考虑各种因素，以公平合理为原则进行处理。
二、离婚协议写的不明确怎么办
若离婚协议写得不明确，可采取以下措施。首先，双方应尽量通过友好协商的方式来补充和明确协议中的条款。明确诸如财产分割的具体范围、方式，子女抚养权的具体安排（包括抚养费用、探视时间等），以及债务承担等方面的内容。
其次，如果协商无法达成一致，可寻求第三方调解机构的帮助，如婚姻家庭调解委员会等。调解人员凭借专业知识和经验，协助双方梳理争议焦点，推动双方达成新的协议或对原有协议进行完善。
最后，如果仍无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和实际情况，对离婚协议中不明确的部分进行审查和判定，依据公平、合理的原则作出裁决，以确定双方的权利和义务。总之，要积极采取措施，妥善处理离婚协议不明确的问题，以维护自身的合法权益。
三、男方死亡离婚协议还有效吗
男方死亡后，离婚协议一般不再有效。离婚协议是以夫妻双方离婚为前提条件的，当男方死亡时，婚姻关系自然终止，离婚协议所依据的基础不复存在。
从法律角度来看，死亡导致婚姻关系的解除，不再需要通过离婚协议来办理离婚手续。此时，男方的财产将按照法定继承等相关法律规定进行处理，而离婚协议中关于财产分割等条款也因男方的死亡而失去了其适用的前提。
然而，如果离婚协议中涉及到男方的遗产分配等事宜，且该协议符合法律规定，在遗产分配等相关法律程序中可能会被参考。但这并非是离婚协议本身的效力延续，而是基于遗产分配的法律规定和协议内容的关联性。
总之，男方死亡后，离婚协议通常不再具有法律效力，其相关条款不能再按照离婚协议的约定执行。
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