拆迁没有房产证的房子如何赔偿？拆迁没房产证的房子赔偿分情况：合法但未办证能提供材料证实合法性的按正常标准赔；违法建筑一般不赔，部分历史遗留违建可能适当补偿；临时建筑在批准期限内适当补偿，超期通常不补。拆迁方会调查认定，被拆迁人要配合争取合理赔偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁没有房产证的房子如何赔偿
拆迁没有房产证的房子赔偿需区分不同情况：
其一，合法建筑但未及时办理房产证。如因历史遗留问题、手续办理流程复杂等因素导致未取得房产证，若能提供建房审批文件、土地使用证明等相关材料，证实房屋合法性，通常应按正常标准予以赔偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
其二，违法建筑。若房屋经认定属于违法建筑，一般不予赔偿。违法建筑是未经规划许可等法定程序建造的，违反相关法律法规。不过，部分地方对于符合一定条件的历史遗留违法建筑，出于实际情况考虑，可能给予适当补偿或参照合法建筑一定比例补偿。
其三，临时建筑。临时建筑在批准使用期限内被拆迁，应根据建筑剩余使用期限及建筑成本等给予适当补偿；超过批准期限的临时建筑，通常不予补偿。
拆迁方会对无证房屋进行调查、认定和处理，被拆迁人应积极配合，提供相关资料，以争取合理赔偿。
二、征地拆迁没有房产证怎么赔偿
征地拆迁中没有房产证的情况需分多种情形处理赔偿问题。
若房屋建于合法宅基地上，虽无房产证，但有合法审批建房手续，可按当地拆迁补偿标准获得房屋价值补偿、安置补偿等。因宅基地合法取得，房屋建造经许可，应与有证房屋同等对待保障权益。
若房屋属于历史遗留的无证房，形成于相关政策法规出台前，且长期实际居住使用，应通过相关部门调查认定，若认定为可补偿房屋，一般会按一定标准给予合理补偿，如参考周边类似有证房屋价值适当调整。
然而，若房屋是未经审批私自建造的违法建筑，通常难以获得补偿。但部分地区考虑实际情况，在限期拆除前提下，可能给予一定拆除补助或搬迁费用。总之，征地拆迁中无证房赔偿要依据房屋合法性、历史成因等综合确定，以保障当事人合法权益。
三、没有房产证的拆迁房子怎么交易
没有房产证的拆迁房交易存在较大风险，且操作需谨慎。
首先，这类房屋因缺乏房产证，权属难以明确，交易不受法律有效保护。
若要交易，可按以下要点进行：一是签订详细书面协议，明确双方权利义务，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等关键内容，尽量降低风险。二是确保卖方提供充分证明材料，如拆迁安置协议等，以证实其对房屋的合法权益。三是最好进行公证，增强交易协议的证明力，但需注意公证不代表取得产权。
不过，即便采取上述措施，交易仍有诸多不确定因素。比如可能出现卖方反悔、房屋被查封等情况。在办理房产证时，若政策变动或卖方不配合，买方也可能面临无法取得房产证的困境。因此，购买无房产证拆迁房务必深思熟虑，权衡风险利弊后再做决定。
以上是关于拆迁没有房产证的房子如何赔偿的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
