房贷还不起房子会被收走吗？房贷还不起房子可能被收走，分阶段看。逾期初期银行催收，房子不会被收；逾期严重且多次催收无果，银行会起诉，法院判决后可申请强制执行，拍卖房产偿债；特殊情况可与银行协商达成新还款协议避免收房。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房贷还不起房子会被收走吗
若房贷还不起，房子存在被收走的可能，但并非必然，具体情况需分不同阶段来看。
在房贷逾期初期，银行通常会先进行催收。一般会通过电话、短信、邮件等方式提醒借款人尽快还款，这一阶段房子不会被收走。
若逾期情况持续且较为严重，经过多次催收后借款人仍未还款，银行可能会启动法律程序。银行会向法院提起诉讼，要求借款人偿还贷款本息。若法院判决银行胜诉，而借款人依然无法履行还款义务，银行就可以向法院申请强制执行。
在强制执行阶段，法院可能会对抵押的房产进行拍卖。拍卖所得款项将优先用于偿还银行贷款本息及相关费用。如果拍卖所得足以清偿债务，剩余款项会返还给借款人；若不足以清偿，借款人可能还需继续承担剩余债务。
不过，在某些特殊情况下，比如借款人确实存在经济困难等，也可以与银行协商，争取达成新的还款协议，避免房子被收走。
二、房贷还不起把房子给银行可以吗
房贷还不起时将房子交给银行，在法律层面是较为复杂的情况。
首先，房贷还不上时，银行通常不会直接接受房屋。银行一般会启动一系列催款程序，包括短信、电话催款，若持续拖欠，会通过法律途径追讨欠款。这是因为银行目的是收回贷款本息，而非获得房产。
若经多次催款仍未还款，银行可能会向法院起诉，请求法院对房屋进行拍卖。法院受理后，会依法组织拍卖流程，通过公开竞拍将房屋出售。拍卖所得款项，先用于支付拍卖费用、相关税费等，剩余部分用于偿还房贷欠款。若拍卖款足以覆盖房贷本金、利息及相关费用，债务清结；若不足，借款人仍需承担剩余债务。
从借款人角度，主动将房子交给银行这种做法缺乏法律依据，银行也不会轻易接受。同时，这种拖欠房贷行为会严重影响个人信用记录，对后续金融活动产生负面影响。若确实面临还款困难，建议尽早与银行沟通，尝试协商延长贷款期限、调整还款计划等解决办法。
三、房贷还不动了怎么办
房贷还不动时，可采取以下措施：
首先，与贷款银行沟通。主动联系贷款银行说明自身经济状况及还款困难，看是否能协商出解决方案，如申请贷款展期，延长还款期限以降低每月还款额；或申请调整还款方式，比如从等额本息改为等额本金，不同还款方式下每月还款金额有差异，找到更适合自身财务状况的方式。
其次，寻求亲友帮助。若暂时资金周转困难，可向亲友借款偿还房贷，避免逾期产生不良信用记录及额外费用，后续再归还亲友借款。
再者，考虑出售房产。若经济状况长期无法改善，确实无力偿还房贷，可将房产出售。这样既能还清房贷，避免银行处置房产带来更大损失，还可能获得部分剩余房款。但需注意交易过程要合法合规，确保自身权益。
无论选择哪种方式，都要重视房贷还款问题，及时处理以避免影响个人信用记录，给未来金融活动带来负面影响。
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