怎么保障离婚协议房产赠与？保障离婚协议中的房产赠与，要在离婚协议里明确房产赠与条款，写明具体信息、条件和时间；及时办过户，无法过户则保存证据；若赠与人违约，受赠方可起诉，请求法院判令其履约，对方不执行可申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么保障离婚协议房产赠与
要保障离婚协议中的房产赠与，可从以下方面着手：
首先，在离婚协议中明确房产赠与条款。详细写明赠与房产的具体信息，包括地址、面积、房产证号等，确保内容清晰准确，不存在歧义。同时，约定赠与的具体条件和时间节点，例如何时办理房产过户手续等。
其次，及时办理房产过户。离婚后，尽快依据协议到相关房产管理部门办理过户登记。过户完成后，房产产权变更具有公示效力，可有效防止赠与人反悔或另行处置房产。若因特殊原因暂时无法过户，应保存好相关证据，如离婚协议、关于房产赠与的沟通记录等，以证明赠与事实。
再者，若赠与人出现不配合过户等违约行为，受赠方可向法院提起诉讼。凭借生效的离婚协议，请求法院判令赠与人履行赠与义务，协助办理过户手续。若对方拒不执行判决，可申请强制执行，保障自身对房产的权益。
二、协议离婚是马上拿离婚证吗
协议离婚并非马上就能拿到离婚证。
目前协议离婚设置了冷静期制度。夫妻双方自愿离婚，需先共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提交相关证件和证明材料。经婚姻登记机关初审符合要求的，发给《离婚登记申请受理回执单》。
自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持相关规定的证件和材料，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。
自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。而在冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，才予以登记，发给离婚证。所以，协议离婚不能马上拿到离婚证。
三、协议离婚当天能拿到协议书吗
协议离婚时，当天能否拿到离婚协议书需分情况看待。
若夫妻双方就离婚相关事宜，包括子女抚养、财产及债务处理等协商一致，并提前准备好规范的离婚协议书，在前往婚姻登记机关申请离婚登记时，提交的离婚协议书符合要求，婚姻登记机关一般会予以受理。这种情况下，当天是可以有已签署并经婚姻登记机关认可的离婚协议书的。
然而，若夫妻双方到婚姻登记机关现场才开始起草离婚协议书，或者准备的协议书不符合规定，例如内容不完整、表述不清等，婚姻登记机关会要求其进行修改完善。在这种状况下，当天可能无法顺利拿到最终符合要求的离婚协议书，需待修改完成且经审核通过后才能取得。
总之，协议离婚当天能否拿到离婚协议书，取决于前期准备情况以及是否符合婚姻登记机关的规定要求。
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