买卖合同签订后能抵押吗？买卖合同签订后能否抵押分情况。动产买卖合同中，动产交付前卖方可抵押（不得对抗善意第三人），交付后卖方不能买方可（符合条件时）；不动产买卖合同类似，产权变更登记前后情况不同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买卖合同签订后能抵押吗
买卖合同签订后是否能抵押，要分情况来看。
如果是动产买卖合同，在动产交付之前，因为卖方仍然拥有动产的所有权，所以卖方可以将动产进行抵押，但是这种抵押不得对抗善意第三人。如果动产已经交付给买方，此时卖方不再拥有所有权，不能抵押；而买方拥有所有权后，在符合法定条件下可以将动产抵押。
对于不动产买卖合同，在不动产办理产权变更登记之前，卖方仍然拥有不动产的所有权，其可以进行抵押，但如果这种抵押损害了买方的权益，卖方可能要承担违约责任。若不动产已经办理产权变更登记，买方成为所有权人，买方可以依法进行抵押等处分行为。
二、买卖合同签订后能贷款吗
买卖合同签订后能否贷款，取决于多种因素。
其一，合同性质与内容。如果是合法有效的买卖合同，且涉及的标的物价值明确、交易关系稳定，如房产买卖合同，往往具备贷款的可能性。因为银行或金融机构可以依据合同评估风险并确定贷款额度。
其二，贷款人的信用状况。即使有买卖合同，若贷款人信用不良，存在逾期未还贷款、欠款不还等不良记录，金融机构可能拒绝贷款。
其三，金融机构的政策。不同的银行或金融机构有不同的贷款政策，有的可能对某些类型的买卖合同支持贷款，有的则可能不支持。例如，对于一些价值波动大、不易变现的货物买卖合同，部分金融机构可能不会提供贷款。
所以，买卖合同签订后不一定能贷款，需要综合多方面因素进行判断。
三、买卖合同签订后能撤销吗
买卖合同签订后在某些情况下是可以撤销的。
（一）基于重大误解订立的买卖合同。如果一方对合同的重要条款，例如标的物的性质、数量、价格等存在错误认识，并且这种错误认识对订立合同产生了重大影响，那么受误解方有权请求撤销合同。
（二）订立合同时显失公平。比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方可以要求撤销。
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫或者被乘人之危的一方可以撤销合同。
不过，行使撤销权需要通过向法院或者仲裁机构提出请求，并且要在规定的除斥期间内行使，否则撤销权将消灭。
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