离婚时夫妻财产如何分？离婚时夫妻财产分割遵循协商优先、法定分割及区分财产性质原则。协商优先，只要不违法违规损害他人利益即有效；法定分割时一般均等，会照顾子女等权益；还要区分共同财产（如工资等）和个人财产（如婚前财产等），确保分割公平合理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚时夫妻财产如何分
离婚时夫妻财产的分割遵循一定原则和方法。
一是协商优先原则。夫妻双方可自行协商财产的分割方式，只要协商内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人利益，该协商结果即具有法律效力。
二是法定分割原则。若协商不成，由法院根据法律规定进行分割。一般而言，夫妻共同财产原则上均等分割，但会根据具体情况适当照顾子女、女方和无过错方权益。例如，一方在婚姻中对家庭付出较多义务，如照顾子女、赡养老人等，分割财产时可适当多分。
三是区分财产性质。需要明确哪些是夫妻共同财产，哪些是个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等通常为共同财产；而一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费等属于个人财产，离婚时归个人所有。
总之，离婚财产分割需综合考虑多种因素，以确保分割结果公平合理。
二、离婚时分割房产无房产证怎么分割
离婚时涉及无房产证房产的分割，需根据不同情况处理。
若该房产是尚未取得房产证的期房，法院通常不会直接判决房屋所有权归属。一般会根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后，双方可另行协商或通过诉讼确定所有权分割。
若是因特殊原因无法办理房产证的房产，比如小产权房等。如果双方对房产的实际使用、居住等达成一致意见，可按照协商结果处理；若协商不成，法院会考虑房屋的来源、双方的出资情况、居住现状等因素，判决由一方居住使用，给予另一方适当补偿。
对于单位分配的未取得房产证的公房，夫妻双方均有承租权。离婚时，法院会根据实际情况，按照照顾抚养子女一方、照顾无过错方等原则，判决由一方承租，由承租方对另一方给予一定经济补偿。
总之，无房产证房产在离婚时分割较为复杂，关键在于综合多方面因素，公平合理地保障双方合法权益。
三、离婚时房子有房款未还清怎么办
在离婚时若房子尚有房款未还清，需根据具体情况进行处理：
一是夫妻双方协商处理。若双方能够就房屋归属及剩余房款偿还等问题达成一致意见，按照协商结果处理。比如一方愿意取得房屋所有权，同时承担剩余房贷，并给予另一方相应经济补偿。
二是若协商不成，且房屋是婚后购买，属于夫妻共同财产。一般法院会根据实际情况判决房屋归一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。由获得房屋的一方对另一方进行补偿，补偿数额通常结合房屋市场价值、双方对房屋的贡献等因素确定。
三是若房屋是婚前一方购买，婚后共同还贷。离婚时，该房屋产权归登记方，但共同还贷部分及对应增值部分应作为夫妻共同财产进行分割，剩余贷款由产权登记方继续偿还。总之，要依据具体情形合理确定房屋归属和剩余贷款偿还问题。
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