租房发现蟑螂提出退租算违约吗？租房遇蟑螂退租是否违约依情况而定：合同有约定房东保居住条件无虫害，租客因蟑螂退租不违约，可退租并让房东担责；无约定但蟑螂严重影响生活健康，协商不成退租也不违约；蟑螂不严重租客擅自退租则可能违约。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房发现蟑螂提出退租算违约吗
在租房过程中发现蟑螂后提出退租是否算违约，需根据具体情况判断：
二、租房不付房租怎么通知解除合同
当遇到租房者不付房租的情况，要通知其解除合同，可按以下方式操作：
一是书面通知。撰写一份正式的解除合同通知书，在通知书中明确指出租户拖欠房租的具体情况，包括拖欠的金额、起止时间等。同时，依据租赁合同中关于租金支付及违约条款，说明因其拖欠房租的行为已构成违约，现正式通知解除租赁合同，并要求租户在一定期限内搬离房屋，例如15日。
二是通知送达。可以通过多种方式送达通知。若租户仍在租赁房屋内居住，可将通知书张贴在房屋大门显眼位置，并拍照留存；也可以通过邮寄的方式，以挂号信或特快专递的形式寄给租户在租赁合同中预留的地址，保留好邮寄凭证。
三是留存证据。在整个通知解除合同的过程中，要注意收集和保留相关证据，如租赁合同、房租催缴记录、解除合同通知书的送达凭证等，以备后续可能产生的纠纷中维护自身合法权益。
三、租房有虫子退租算违约吗怎么处理
租房遇到有虫子的情况退租是否违约，需根据具体情形判断：
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