合同未到期租户退房了押金退吗？合同未到期租户退房，押金是否退还依具体情况判定。合同有约定且合法，房东可依约不退还；无约定时租户结清费用且房屋无损坏，房东应退。若租户造成损失，房东可扣除费用后退还剩余押金，要综合多因素考量。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同未到期租户退房了押金退吗
合同未到期租户退房，押金是否退还需依据具体情况判定。
若租赁合同明确约定，在租户提前退房时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东可依约不退还押金。因为合同是双方真实意思表示，对双方均有法律约束力，双方应按约履行。
若合同没有此类约定，一般来说，在租户结清相关费用，如租金、水电费、物业费等，且房屋及其附属设施设备无损坏或丢失的情况下，房东应当退还押金。这是基于公平原则和合同履行的完整性要求。因为押金的主要作用是保障房东权益，确保租户履行合同义务，在租户无违约行为时，房东不应扣留押金。
不过，若租户提前退房给房东造成损失，如另行寻找新租户期间的租金损失等，房东有权要求租户赔偿，可从押金中扣除相应损失费用后，将剩余部分退还租户。总之，押金是否退还需综合考虑合同约定、租户实际履行情况以及是否给房东造成损失等因素。
二、合同没到期押金不退租金可以退吗
合同未到期时押金与租金退还问题需依据合同具体约定及相关法律规定判定。
若合同明确约定，在特定情形下押金不予退还，且无其他法定或约定的退还事由，那么押金通常难以主张退还。比如约定提前解约押金没收。
而租金方面，如果承租人已实际使用租赁物至合同未到期阶段，按常理应当支付相应期间租金。不过，存在一些特殊情况：若因出租方原因导致合同无法继续履行，比如房屋出现严重质量问题无法正常居住，那么承租人有权要求退还剩余未使用期间的租金；若双方协商一致解除合同，对于租金退还问题有新的约定，则从其约定。
若双方就押金和租金退还产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁（若合同有仲裁条款）或向人民法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、合同没到期租户不住了押金退吗
合同未到期租户提前不住，押金是否退还需依据具体情况判定：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定租户提前解约押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从其约定，房东可不退押金。比如合同约定“租赁期内租户提前退租，押金作为违约金不予退还”。
其次，若合同无此类约定，根据公平原则和相关法律规定，要考量租户提前退租是否给房东造成损失。若未造成损失，租户有权要求房东退还押金；若因租户提前退租，导致房东需重新寻找租客产生费用，或房屋有损坏需维修等产生损失，房东可从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还租户。
总之，押金退还问题需综合合同约定及实际损失情况确定，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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