在中介租房是跟谁签合同？在中介租房有两类合同签订情况。与房东直接交易，和房东签房屋租赁合同，明确双方权责；租托管房则与房屋托管公司签合同，要确认其授权证明、审查条款。无论和谁签，都要认真读合同并提修改意见。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、在中介租房是跟谁签合同
在中介租房，通常会涉及两类合同签订情况。
若通过中介找房，与房东直接交易，那么应和房东签订房屋租赁合同。因为房东是房屋的所有权人或合法使用权人，有权利将房屋出租。和房东签合同能明确双方权利义务，保障租客合法权益，如明确租金、租赁期限、房屋维修责任等关键条款。
若选择通过中介租到托管房，会与房屋托管公司签订合同。房屋托管公司受房东委托，对房屋进行管理和出租。和房屋托管公司签合同前，要确认其是否有房东的授权委托证明，以确保合同有效。同时，仔细审查合同条款，避免其中可能存在的不合理规定。
无论和谁签合同，都要认真阅读合同内容，对不明确或不合理的条款及时提出修改意见，以保障自身合法权益。
二、房产中介应该怎么签合同
房产中介签订合同，需遵循以下要点：
1. 明确合同主体：合同应清晰列出中介公司、委托人（买方或卖方）的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体准确无误。
2. 规范服务内容：详细写明中介服务的具体内容，如提供房源信息、协助办理产权过户、协助谈判签约等。对各项服务的标准和要求也要明确规定，避免模糊不清。
3. 确定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。费用金额应按照市场行情和双方协商确定，支付方式可以是现金、转账等，支付时间可约定在促成交易达成或完成特定服务阶段。
4. 约定双方权利义务：中介方的权利如收取中介费用，义务如尽职调查、如实报告等；委托方的权利如获取真实准确信息，义务如配合中介工作、支付费用等。
5. 违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任。例如，中介未完成服务、泄露客户信息，委托方不支付费用、私下交易等违约行为的赔偿方式和金额。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。选择合适的争议解决途径，保障双方合法权益。
签订合同前，仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。
三、买房合同中介欺诈怎么办
若买房合同遭遇中介欺诈，可采取以下措施维护自身权益：
第一，收集证据。要保留与中介沟通的各类记录，如聊天记录、邮件、合同文本、发票等，这些证据能证明中介存在欺诈行为。例如虚假承诺房屋状况、隐瞒重要信息等。
第二，与中介协商。凭借收集的证据与中介沟通，指出其欺诈行为，要求解除合同、退还费用并赔偿损失。协商过程注意保留记录，以便后续使用。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会或当地住建部门投诉。这些部门可对中介进行调查和处理，维护购房者权益。
第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。请求法院撤销合同、要求中介返还已支付费用，并承担违约责任和赔偿损失。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规处理，通过合理合法途径维护自己的合法权益。
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