房产中介卖房屋签阴阳合同违法吗？房产中介卖房屋签阴阳合同违法。阴阳合同一份对内一份对外，对外合同常为逃税。这种行为违反民法典诚信原则，虚假报价少缴税属偷税，情节严重会担刑责，中介还会被行政处罚。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介卖房屋签阴阳合同违法吗
房产中介卖房屋签阴阳合同违法。
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假的，目的往往是为了逃避国家税收等监管；对内的合同则是双方真实意思表示。
从法律角度看，这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为应遵循诚实信用原则的规定。根据《税收征收管理法》，阴阳合同中的虚假价格条款若用于少缴税款，属于偷税行为，要承担补缴税款、缴纳滞纳金以及罚款的行政责任；情节严重构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
此外，《房地产经纪管理办法》也明确禁止房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易。房产中介参与签订阴阳合同，就违反了这一规定，相关部门可对其进行行政处罚，包括罚款、取消备案等。因此，房产中介卖房屋签阴阳合同不仅违法，还会面临一系列法律后果。
二、房东让中介出租的房子要签合同吗
房东委托中介出租房子，建议签订合同。签订合同能明确双方权利和义务，保障双方合法权益。
从房东角度看，与中介签订合同可详细约定委托事项，如委托期限、租金标准、支付方式、中介服务内容及费用等。这能避免中介不按约定履行义务，如未积极推广房屋、随意降低租金等情况。在合同里明确违约责任，当出现问题时，房东可依据合同追究中介责任。
从中介角度讲，合同能保障其合法权益。合同明确服务内容和费用，中介按约定完成委托事项后，可要求房东支付相应报酬。若房东不支付，中介可凭借合同维护自身权益。
合同可采用书面形式，对双方的约定进行清晰、明确的记录，作为日后解决纠纷的依据。因此，房东让中介出租房子，签订合同是必要且重要的。
三、买房中介跟房东签阴阳合同怎么办
买房时中介与房东签订阴阳合同，这是违法行为，会损害购房者利益。以下是应对办法：
1. 收集证据：购房者要尽量收集阴阳合同的相关证据，如合同文本、聊天记录、通话录音、付款凭证等，这些证据对后续维权至关重要。
2. 与中介和房东协商：将收集到的证据告知对方，表明自己了解阴阳合同的违法性质，要求按照真实合同履行，或者解除合同并退还已支付款项。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、当地住房和城乡建设局等部门投诉，这些部门会对中介和房东的违法行为进行调查和处理。
4. 提起诉讼：若投诉未能解决问题，可向法院提起诉讼，要求确认阴阳合同无效，返还购房款、赔偿损失等。法院会根据具体情况，对合同效力和各方责任作出判决。
阴阳合同违反法律规定，损害国家、集体和他人合法权益。购房者遇到此类情况，应及时采取措施维护自身合法权益。
以上是关于房产中介卖房屋签阴阳合同违法吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
