找中介租房签合同吗？找中介租房需签两类合同。与中介签居间合同，明确服务内容和中介费等，保障双方权益；和房东签房屋租赁合同，规定租赁双方权责。为保障权益，签约前要仔细看条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房签合同吗
找中介租房通常需要签订合同，具体涉及两类合同。
一是与中介公司签订的居间合同。该合同明确了中介公司为租客提供房源信息、协助看房、促成租赁交易等服务内容，以及租客应支付的中介费用、支付方式等。签订居间合同可保障双方权益，若中介未按约定提供服务，租客可依据合同追究其责任；若租客不支付中介费用，中介也能通过合同维护自身利益。
二是与房东签订的房屋租赁合同。这份合同规定了租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要条款。签订房屋租赁合同能避免双方在租赁过程中产生纠纷，当出现争议时，合同可作为解决问题的依据。
总之，为保障自身合法权益，找中介租房时应签订居间合同和房屋租赁合同。在签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自身需求和利益。
二、非中介租房有合同吗
非中介租房可以有合同，也可以没有合同，但签订合同对双方都更有保障。
从法律角度看，租赁关系并不以书面合同为成立要件。即使未签订书面合同，只要出租人和承租人达成租赁合意，并且承租人实际使用租赁房屋、出租人收取租金，就形成了事实上的租赁关系。不过，这种事实租赁关系在发生纠纷时，双方可能难以举证各自的权利和义务，不利于问题的解决。
若签订书面合同，其优势明显。书面合同能明确约定租赁双方的各项权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要内容。当出现纠纷时，书面合同就是重要的证据，能为双方维权提供有力支持。所以，为避免日后可能出现的纠纷，保障自身合法权益，非中介租房时建议签订书面合同。
三、房产中介合同合法吗
房产中介合同一般是合法的。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。房产中介合同通常是中介机构与委托人就提供房产交易媒介服务等事项达成的协议，只要满足一定条件，即具有法律效力。
首先，合同双方应具备相应的民事行为能力，能够清晰理解合同内容并承担相应义务。其次，合同内容需是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
然而，若存在某些特殊情况，房产中介合同可能不合法。例如，中介方故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，损害委托人利益；合同条款显失公平，严重倾向于一方；中介机构不具备相应资质等。遇到这类情况，合同效力可能会受到影响，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
在签订房产中介合同时，当事人要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
以上是关于找中介租房签合同吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
