房产中介应该留合同吗？房产中介应当留存合同。从法律规定看，留存合同是经纪机构业务记录的重要部分，是法定义务；从业务角度讲，能保障中介自身权益，应对交易纠纷；对客户而言，也有助于保障其权益，故这是必要举措。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介应该留合同吗
房产中介应当留存合同。
从法律规定来看，根据相关规定，房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。同时，经纪机构应建立业务记录制度，如实记录业务情况。留存合同属于业务记录的重要部分，是其法定义务。
从实际业务角度讲，留存合同能保障中介自身权益。在交易过程中可能出现各种纠纷，如客户不支付佣金、对服务质量有争议等，中介留存的合同可作为证据，证明双方约定的服务内容、佣金标准等，维护自身合法利益。
对客户而言，中介留存合同也有助于保障其权益。一旦客户在交易后续遇到问题，中介可凭借留存合同为客户提供相应协助和证明。若中介未留存合同，可能无法及时准确地处理相关问题，损害客户利益。
所以，房产中介留存合同既是履行法律义务，也是保障自身及客户权益的必要举措。
二、中介能买房不签合同吗
中介买房不签合同存在较大法律风险，通常不建议如此操作。
从法律角度看，《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在中介买房过程中，签订合同能明确买卖双方及中介的权利和义务，保障各方合法权益。若不签合同，一旦出现纠纷，如房屋质量问题、产权纠纷、中介违规操作等，当事人难以举证证明各方约定，其合法权益就难以得到有效保护。
而且，正规的房产交易流程中，合同是重要组成部分。通过签订书面合同，能详细约定房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款，可避免日后因这些问题产生争议。同时，合同也是办理房屋过户等手续的必要文件。
所以，为确保交易安全和顺利进行，通过中介买房时应签订规范的书面合同，明确各方权责，降低交易风险。
三、租房找中介签谁的合同
租房找中介，通常涉及两类合同。
若中介仅提供信息和媒介服务，即起牵线搭桥作用，那么租客和房东签订房屋租赁合同。此合同主体是租客与房东，明确双方在租赁关系中的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。中介一般会协助拟定合同条款，监督双方履行合同，但不承担租赁合同的主要权利义务。
若通过中介的托管业务租房，租客则与中介签订房屋租赁合同。在这种模式下，中介从房东处取得房屋的管理权和出租权，以自己名义将房屋出租给租客。此时中介成为合同一方当事人，需履行相应义务，如提供符合居住条件的房屋、对房屋进行维修管理等；租客按合同向中介支付租金。
无论签哪种合同，租客都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
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