离婚后怎么办理房产证？离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情形。协议离婚要带离婚证等材料去不动产登记中心，房产归属一方时另一方需配合过户；诉讼离婚带法院文书等材料，对方不配合可申请强制执行。办理要注意材料及流程。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后怎么办理房产证
离婚后办理房产证分不同情形：
若通过协议离婚：
-双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等相关材料前往不动产登记中心。离婚协议中应明确房产归属等具体内容。
-若房产归属一方，另一方需配合办理过户手续，将房产证变更至获房方名下。办理时按登记中心要求填写申请表等文件，可能还需对离婚协议进行公证以确保其真实性与合法性。
若通过诉讼离婚：
-携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心。法院文书明确房产归属，以此为依据办理房产证相关手续。
-若对方不配合，获房方可凭生效法律文书申请强制执行，通过执行程序完成房产证变更登记。
办理过程中要注意材料的完整性与准确性，遵循不动产登记中心规定的流程和要求，以顺利完成房产证办理。
二、离婚时过错方财产如何分配
离婚时过错方财产分配遵循一定原则。
一般情况下，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于过错方，若其存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为，在财产分配上可能会少分。这是为了体现法律对无过错方的保护以及对过错行为的惩处。例如，法院可能会适当提高无过错方在共同财产中的分割比例，以平衡双方权益。
但如果过错行为不属于法律明确规定的重大过错情形，财产分配时可能不会有显著影响，仍以均等分割为基础，适当考虑各方实际情况，如对家庭贡献大小、生活困难程度等因素。同时，在分割财产时，应当注意遵循法定程序，保障双方合法权益，避免一方隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，若有此类行为，对该方可以少分或不分共同财产。
三、夫妻共同担保的贷款离婚以后要怎么分
夫妻共同担保的贷款，在离婚时的分担需遵循相关法律规定。
首先，若夫妻双方对该贷款的分担有明确书面约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么按照约定执行。
其次，若没有约定，因是共同担保债务，原则上属于夫妻共同债务，离婚时应由夫妻双方共同承担还款责任。在具体分割时，可根据夫妻共同财产的分配情况、双方经济状况等因素综合考量。例如，夫妻共同财产较多且分配相对平均的情况下，债务也可平均分担；若一方经济状况较差，另一方有能力承担更多债务，也可协商由经济状况较好方适当多承担。
再者，如果双方就债务分担无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会依据案件具体事实、证据，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，确定双方各自应承担的债务份额。
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