不给中介费的租房合同有效吗？不给中介费的租房合同通常有效。合同有效需签订主体有民事行为能力、意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗。不给中介费涉及与中介的居间合同问题，不影响租房合同效力。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、不给中介费的租房合同有效吗
不给中介费的租房合同通常是有效的。合同有效需满足几个关键条件，即签订主体具备相应民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
中介费的支付与否并非租房合同生效的必备条件。租房合同的核心是出租人与承租人就房屋租赁事宜达成的约定，如租赁期限、租金、房屋用途等。只要这些核心条款达成一致且符合上述有效条件，合同即为有效。
不给中介费可能涉及的是与中介机构之间的居间合同问题。若中介已促成出租人与承租人订立租房合同，按照居间合同约定，委托人应支付报酬。若委托人拒绝支付，中介可依据居间合同追究其违约责任。但这并不影响租房合同本身的效力。所以，即便不给中介费，租房合同在符合法定有效条件时依然具有法律效力。
二、中介只给一方购房合同违法吗
中介只给一方购房合同是否违法，需视具体情况判断。
从法律角度看，购房合同是买卖双方及中介之间权利义务的重要依据，各方都应持有合同文本。《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务。
若中介故意只给一方合同，限制另一方了解合同内容、行使合同权利，这违反了诚实信用原则，也可能侵犯另一方的知情权和合法权益，属于违法行为。另一方有权要求中介提供合同文本，若中介拒绝，可通过向房地产中介行业协会投诉、向市场监管部门举报等方式维权。
但如果是因一方当事人自身原因，如主动放弃领取合同，中介不存在故意不给的情况，则不构成违法。
若遇到中介只给一方购房合同的情况，权益受损方应及时与中介沟通协商，要求获取合同。协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
三、房屋租赁合同上会写中介费吗
房屋租赁合同通常不会写中介费。房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议，主要内容围绕租赁双方的权利义务，如租赁房屋的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、维修责任等。
而中介费是承租人与中介机构之间产生的费用，涉及的是中介服务内容。一般会在中介服务合同或居间合同里明确中介费相关事宜，包括具体金额、支付方式、支付时间等。比如中介促成租赁双方签订合同后，租客需按约定比例向中介支付费用。
不过，也存在特殊情况。若租赁双方和中介协商一致，也可在房屋租赁合同中提及中介费的承担方等内容，但这并非普遍做法。所以，正常情况下房屋租赁合同里不包含中介费信息，中介费的规定主要体现在专门的中介服务合同中。
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