房子租了没住中介费可以退吗合法吗？租了房子没住，中介费能否退还及是否合法视具体情况而定。若中介合同约定促成签约中介就完成服务有权收费，退中介费可能无依据；但中介有欺诈等过错或有补充约定，租客可要求退，要综合判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子租了没住中介费可以退吗合法吗
关于租了房子没住，中介费能否退还及是否合法的问题，需视具体情况而定。
如果中介合同明确约定，只要促成租赁双方签订租赁合同，中介服务即完成，中介有权收取中介费，那么在这种情况下，即便租客租了房子没住，从合同约定角度，要求退中介费可能缺乏依据。因为中介已按约定完成主要义务，促使租客与房东达成租赁关系。
然而，若存在特殊情形，结果会有所不同。例如，中介在提供服务过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵等，导致租客签订租赁合同后才发现问题而无法正常居住，租客有权要求中介退还中介费，这种要求具有合法性，是基于中介未诚信履行服务义务。
又或者租赁双方与中介另有补充约定，如约定在租客实际入住一定期限内可退还中介费等，那么按照约定执行。总之，租了房子没住能否退中介费，要依据中介合同约定以及中介服务过程中是否存在过错等因素综合判断其合法性。
二、房子刚租一天不想租了押金给退吗
关于刚租一天不想租了押金是否退还的问题，需依据具体情况判定。
若租赁合同明确约定，在租期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从约定，房东有权不退还押金。
若合同无此约定，从公平原则及相关法律规定看，虽然只租一天，但已构成实际租赁关系。若租客因不可预见、不可避免的特殊原因，如突发重大疾病需立即回老家就医等合理事由而不想租，可与房东协商，要求退还部分或全部押金，房东应考虑实际情况酌情处理。
若租客单纯因个人随意改变主意不想租，属于违约行为，房东虽无必须退还押金的法定义务，但在确保房屋及屋内物品无损坏的前提下，从情理和减少纠纷角度，也可适当退还部分押金。
总之，协商是解决此类问题的较好方式，若协商不成，租客可通过调解或诉讼等途径维护自身合法权益。
三、房屋租赁合同可以转租吗有效吗
房屋租赁合同能否转租及是否有效，需分情况判断。
若租赁合同中明确约定允许转租，那么承租人依约转租，转租合同通常有效。在这种情况下，次承租人与承租人之间形成新的租赁关系，各方应按转租合同约定履行权利义务。
若租赁合同未明确是否允许转租，根据相关法律规定，承租人在未经出租人同意的情况下擅自转租，出租人有权在知道或应当知道转租事实后的合理期限内提出异议。若出租人在合理期限内未提出异议，转租合同有效；若出租人提出异议，则转租合同可能被认定无效。此外，即便转租合同被认定无效，次承租人已支付租金且实际使用房屋的，应参照租金标准向出租人支付房屋占有使用费。
总之，房屋租赁合同转租的有效性取决于合同约定以及是否取得出租人同意等关键因素。
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