合租与谁签合同？合租签合同分三种情形。一是合租者共同与房东签约，能明确各方权利义务，合同要注明详细信息；二是部分人转租，“二房东”需取得房东同意，其他合租人要查看原合同；三是各自与房东签合同，各合租人独立负责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、合租与谁签合同
合租签合同的情况需根据不同情形判断：
第一，若合租者共同与房东签约，即全体合租人作为承租方，一同和房东签订房屋租赁合同。这种方式能明确各合租人及房东的权利义务，避免后续产生纠纷。在合同里，需详细注明每个合租人的姓名、身份证号、租赁房屋的具体情况、租金分摊方式、租赁期限等信息。
第二，若部分人与房东签约后再转租给其他合租人，先和房东签约的人成为“二房东”。此时，其他合租人要和“二房东”签订转租合同。不过，需注意“二房东”转租必须取得房东同意，否则房东有权解除原租赁合同。在签订转租合同前，其他合租人要查看“二房东”与房东的租赁合同，确认转租条款是否允许。
第三，若合租者各自与房东签合同，即每个合租人单独和房东建立租赁关系。这种情况下，各合租人仅对自己租赁的部分负责，彼此之间的权利义务相对独立。
二、合租合同怎么拟
拟合租合同需包含以下关键内容：
1. 合同双方信息：明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等，以确认主体身份。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、户型、面积等，必要时可附图说明。
3. 租赁期限：确定合租起始与结束日期，以及是否有续租条款。
4. 租金及支付方式：写明租金总额、各方分摊比例、支付时间和方式，如转账账户信息。
5. 押金条款：规定押金金额、退还条件和时间。
6. 权利与义务：
- 出租方要保证房屋符合居住条件，维修相关设施。
- 承租方需合理使用房屋，按时交租，不得擅自转租等。
7. 费用分担：明确水、电、气、物业等费用的分摊方式和缴费责任人。
8. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
9. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼解决纠纷。
10. 其他事项：如是否可养宠物、房屋内物品清单等。
合同拟好后，各方需仔细阅读，确保条款无歧义，签字确认，每人保留一份合同原件。
三、要签合租合同吗
是否要签合租合同需视具体情况判断，但签订合同是更为稳妥的选择。
从法律保障角度看，签订合租合同能明确各方权利和义务。合同中可详细约定租金分摊、租赁期限、房屋使用规则、物品损坏赔偿等内容。当发生纠纷时，合同是解决争议的重要依据，能保障各方合法权益，避免不必要的麻烦和损失。
从实际生活角度讲，若合租双方相互信任，且居住时间较短、租赁情况简单，不签合同直接合租也有可能。然而这种方式存在较大风险，一旦出现租金支付分歧、物品损坏责任认定等问题，因缺乏书面约定，双方易产生矛盾，难以有效解决。
所以，为保障自身权益、维护合租关系稳定，建议签订合租合同。签订时，要仔细审查合同条款，确保内容公平合理，明确双方责任和义务。
以上是关于合租与谁签合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
