窗台外沿掉落后物业承担的责任有哪些？窗台外沿掉落，物业责任依具体情况判定。公共区域因物业疏于管理致掉落，需担责赔偿人身财产损失；专有部分物业有过错也担责。若因不可抗力等无过错原因，物业或减轻、免责，具体通过协商或法律确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、窗台外沿掉落后物业承担的责任有哪些
窗台外沿掉落，物业责任需依具体情况判定。
若窗台外沿属公共区域，物业负有日常维护、保养义务。因其疏于管理，未及时发现并处理外沿松动等安全隐患致其掉落，物业需担责。责任可能涵盖对人身伤害的赔偿，如医疗费、误工费、伤残赔偿金等；对财产损失的赔偿，像车辆损坏、物品损毁等。
若窗台外沿属业主专有部分，但物业在装修管理等过程中存在过错，如未按规定审核装修方案致外沿结构受损，也需承担相应责任。
不过，若能证明掉落是因不可抗力、第三人故意破坏等物业无过错的原因造成，物业可能减轻或免除责任。总之，物业是否担责、担责范围需结合实际状况，依据过错程度，通过协商或法律途径确定。
二、物业不让无车位业主进入是否合法
物业不让无车位业主进入小区这一行为的合法性需具体情况具体分析。
从相关法律规定来看，小区的公共区域属于业主共有。如果物业禁止无车位业主进入小区，限制了业主对共有区域合理的通行权利，在没有合法依据的情况下，这种做法不合法。
然而，若小区车位紧张，为了维护小区内正常的停车秩序和公共安全，物业依据经业主大会通过的管理规约实施相关措施，且该措施合理、公平地平衡了各方利益，那么这种限制可能具有合法性。比如规定无车位业主可临时进入小区，但限时离开等。
判断物业这一行为是否合法的关键在于，物业有无相关合法授权，其措施是否合理必要且符合大多数业主整体利益，是否保障了业主基本权益。若业主认为物业的限制侵害了自身合法权益，可与物业沟通协商；协商不成，可向业主委员会反映，甚至通过法律途径维护自身权益。
三、物业申请仲裁物业费有滞纳金吗
物业申请仲裁物业费是否有滞纳金，需视具体情况而定。
首先，要看物业服务合同的约定。若合同中明确约定业主逾期缴纳物业费需支付滞纳金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在仲裁时，物业要求业主支付滞纳金的请求可能得到支持。例如，合同约定业主应在每月特定日期缴纳物业费，逾期则按每日一定比例收取滞纳金，只要比例合理，仲裁机构会尊重合同约定。
其次，若合同没有相关约定，物业主张滞纳金缺乏合同依据，仲裁机构通常不会支持。
此外，即使合同有约定，仲裁机构也可能基于公平原则、业主欠费的合理理由等因素进行综合考量。比如业主因物业长期未履行应尽的服务义务而欠费，仲裁机构可能会酌情调整或不支持滞纳金请求。总之，物业申请仲裁物业费时是否有滞纳金，要依据合同约定以及具体案件事实来判定。
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