中介签租房合同可以退吗？中介签的租房合同能否退要具体判断。若合同有法定可撤销情形、因不可抗力致合同目的无法实现或双方协商一致，可解除合同；否则单方面违约退租可能担责。遇到问题先协商，不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介签租房合同可以退吗
中介签的租房合同能否退，需依据具体情况判断。
若合同存在法定可撤销情形，如一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意愿下订立合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。比如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵，诱使租客签订合同，租客可要求撤销。
若因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可解除合同。像房屋因自然灾害严重受损不能居住，租客有权解除合同。
若双方协商一致，也可解除合同。例如租客因工作变动需提前退租，与房东、中介协商后达成一致，即可解除合同。
若不存在上述情况，租客单方面违约要求退租，可能需承担违约责任。违约责任的承担方式依合同约定，可能包括支付违约金、赔偿房东损失等。
总之，能否退租要综合考量合同约定、法律规定及实际情况。遇到此类问题，建议先与中介、房东沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、租房给中介怎么拟合同呢
与中介签订租房合同，需明确关键条款以保障权益，以下是合同要点：
1. 双方信息：详细写明房东和中介的姓名、身份证号、联系方式和地址。
2. 房屋情况：包括房屋地址、面积、户型、装修及设施状况等。
3. 租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付：规定租金金额、支付方式和时间间隔，如按月或季度支付。
5. 中介服务内容：明确中介应承担的服务，如寻找租客、签订合同、代收租金、房屋维护等。
6. 违约责任：约定双方违约情形及责任，如房东提前收回房屋、中介未按约定寻找租客等应承担的赔偿责任。
7. 合同解除：规定可解除合同的情形，如双方协商一致、一方严重违约等。
8. 争议解决：明确出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订前，仔细审查合同条款，确保权利义务对等。如有必要，可咨询专业律师。
三、中介该怎么办理租房合同
中介办理租房合同，可按以下步骤进行：
1. 核实信息：中介要对房东和租客的身份及相关证件进行严格核实。对于房东，确认其对房屋的所有权或合法的出租权，查看房产证、身份证等；对于租客，查看身份证等有效证件，确保双方身份真实、合法。
2. 拟定合同：依据双方协商的内容，拟定详细的租房合同。合同应包含当事人基本信息、房屋具体情况、租赁期限、租金及支付方式、押金退还规则、房屋维修责任、违约责任等条款。条款要明确清晰，避免模糊表述引发纠纷。
3. 组织协商：安排房东和租客就合同条款进行充分协商。对于双方提出的疑问和修改意见，及时沟通协调，争取达成一致。
4. 签订合同：待双方对合同条款无异议后，组织双方签订租房合同。确保合同一式多份，各方留存。
5. 后续服务：中介在合同签订后，可协助租客办理入住手续，提醒房东按约定交付房屋。同时，保存好相关资料，以备后续可能出现的问题查询。
中介在办理租房合同过程中，需秉持专业、公正、负责的态度，保障双方合法权益，避免法律风险。
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