商业房租合同没到期押金能退吗？商业房租合同未到期，押金能否退还依具体情况判断。先看合同约定，有明确规定且合法，房东有权不退；无约定则看有无损失，未造成损失可主张退还，有损失扣除后退还。产生争议先协商，不成可通过法律途径解决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、商业房租合同没到期押金能退吗
商业房租合同未到期，押金能否退还需依据具体情况判断。
首先，查看合同约定。若合同明确规定在租赁期未满的情况下押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么依据合同的相对性原则，房东通常有权不退还押金。例如合同写明“租赁期间内，若乙方（租户）提前解除合同，甲方（房东）有权没收押金”，这种情况下租户提前解约，房东可依约没收。
其次，若合同无相关明确约定，需考量提前退租是否给房东造成损失。若租户提前退租未对房东造成实际损失，如房屋无损坏、后续能及时找到新租户等，租户可主张退还押金。但如果因租户提前退租，导致房东需花费时间和成本重新招租，或房屋有损坏需维修等，房东有权从押金中扣除相应损失后退还剩余部分。
若双方就押金退还问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁（若合同约定仲裁条款）或诉讼等法律途径解决。
二、租门面合同没到期可以退押金吗
租门面合同未到期能否退押金，需依据具体情况判定：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期内提前解约押金不予退还，且承租人提前退租构成违约，那么按照约定，出租人有权不退还押金。例如合同条款写明“租赁期间，承租人提前终止合同，押金作为违约金不予退还”，在此种情形下，承租人退租，押金通常难以退回。
其次，若合同无此类明确约定，或约定不明，需结合实际情况判断。若承租人退租是因不可归责于自身的合理原因，如门面存在严重质量问题影响正常使用，导致无法继续租赁，此时承租人有权要求退还押金。
再者，若承租人与出租人就提前退租及押金退还事宜协商一致，即使合同未到期，出租人也同意退还押金，那么押金可以退还。总之，租门面合同未到期退押金问题，要综合合同约定、退租原因及双方协商等因素来确定。
三、租东不退押金怎么办理
若房东不退押金，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件作出约定，仔细核对自身是否满足退还条件，有无违反合同导致房东有权扣除押金的情形。
其次，尝试与房东协商。以平和理性的态度沟通，说明情况，指出自己已依约履行义务，要求房东按照合同退还押金。协商过程最好留下记录，如聊天记录、通话录音等。
若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，请求协助调解，促使房东退还押金。
若调解仍无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集好租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，并可主张因房东不退还押金给自己造成的损失。通过合法途径维护自身的合法权益。
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