退房时中介要收回合同吗？退房时中介是否收回合同要看具体情况。合同履行完毕，中介收回合同较常见，能规避风险、便于管理。但租客有权留备份，若中介强行收回，可拒绝，不合理可向监管部门反映或走法律途径维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、退房时中介要收回合同吗
退房时中介是否收回合同，需根据具体情况判断。
一般而言，若合同已履行完毕，双方权利义务均已实现，中介收回合同是常见做法。收回合同可避免合同文本外流可能带来的风险，也便于其内部档案管理。例如，租客按约退房，各项费用结清，中介收回合同作为交易结束的标志。
不过，合同是证明双方权利义务关系的重要凭证，租客有权留存合同备份。若中介要求收回合同，租客可对合同进行拍照或复印留存，以防后续出现纠纷，如押金退还问题、房屋物品损坏争议等，此时合同是关键证据。
若中介强行收回合同且不允许租客留存，租客可明确拒绝并说明留存合同是自身权利。若中介行为不合理且态度强硬，租客可向相关监管部门反映或通过法律途径维护自身权益。
二、中介写份租房合同多少钱
中介撰写租房合同的收费并无统一标准，会受多种因素影响。
若在小型中介机构，或者业务量较少时，中介可能免费撰写租房合同，以此作为吸引客户促成交易的附加服务。
一般情况下，收费多在几十元到几百元不等。如果是在租房市场活跃、经济水平较高的大城市，且合同条款较为复杂、涉及特殊要求，比如对租赁双方的权利义务有详细且特殊的约定、增加额外补充条款等，中介收费可能会偏高，达到几百元。
而在一些中小城市，租房市场竞争激烈，中介为提高竞争力，收费相对较低，几十元就可能提供此项服务。此外，若客户与中介有长期合作关系，或者同时委托中介办理多项业务，中介也可能给予一定优惠甚至免费撰写合同。
三、租房子要和中介签合同吗
租房子不一定要和中介签合同，需依据具体情况判断。
若通过中介租房，有两种常见情形。一种是中介仅提供信息或居间服务，促成租客与房东达成租赁交易。这种情况下，租客应和房东签订租赁合同，明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限等。中介通常会与租客、房东签订居间合同，约定中介服务内容、费用等。
另一种是租客与中介机构直接建立租赁关系，如中介是房屋的代管方或转租方。此时，租客需和中介签订租赁合同，要仔细审查中介是否有出租房屋的权利，查看相关授权文件。同时，合同条款要清晰明确，保障自身权益。
因此，租房子是否和中介签合同取决于中介在租房过程中的角色和作用。无论和谁签合同，都要认真阅读合同条款，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
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