和卖房中介签合同合法吗？和卖房中介签合同通常合法。依法成立、双方真实表意、不违法违规且不违背公序良俗的合同有效。合同内容要明确权责，签订主体需有民事行为能力，卖房者要核查中介资质，签前应细审条款或咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、和卖房中介签合同合法吗
和卖房中介签合同一般是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房产交易中，卖房中介与卖方签订合同是常见且合法的商业行为。
首先，根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。只要合同的签订是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同就是合法有效的。
其次，合同内容至关重要。合同应明确双方的权利和义务，比如中介的服务内容、服务期限、报酬标准、支付方式等。若合同内容存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
再者，签订合同的主体也需具备相应的民事行为能力。卖房者要确保中介机构有合法的经营资质，以保障自身权益。
只要符合法律规定和上述要点，和卖房中介签合同就是合法的。但签订前，建议仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师。
二、房产中介驻守写什么合同
房产中介驻守通常需签订驻守服务合同，以下是合同应包含的要点：
1. 合同双方信息：明确委托方（如开发商或房东）和受托方（房产中介）的名称、地址、联系方式等。
2. 驻守服务内容：详细说明中介驻守的具体地点，如某楼盘售楼处或待售房屋处；驻守的具体工作，如接待客户咨询、带客户看房、收集客户信息等。
3. 服务期限：确定驻守服务的起始和结束时间。
4. 费用及支付方式：约定委托方需向中介支付的驻守服务费用，明确费用计算方式（如固定金额或按比例提成）以及支付时间和方式。
5. 双方权利义务：委托方有权监督中介的驻守服务情况，要求中介按规定完成工作；中介有权获得约定的服务费用，同时需遵守委托方的相关规定，维护委托方的利益。
6. 保密条款：中介应对在驻守过程中知悉的委托方商业秘密、客户信息等予以保密。
7. 违约责任：明确双方若违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
三、租房找中介是和谁签合同
租房找中介时，签订合同的对象需根据具体情况判断。
若中介仅为居间服务，促成租客与房东达成租赁交易，那么通常是租客与房东签订房屋租赁合同。中介的角色是提供房源信息、协助双方沟通等，其与租客、房东分别签订居间合同，约定中介服务的相关事宜，如中介费用等。
若中介作为代理方，房东委托中介以中介自身名义与租客签订合同，且中介向租客披露代理关系的，租客可以选择与中介或房东签订合同。若未披露代理关系，租客在知晓后也有相应选择权。
还有一种情况，中介是房屋的转租方，即中介从房东处租得房屋后再转租给租客，此时租客是和中介签订转租合同，但这种情况下需确保房东同意转租，否则可能存在合同效力问题。
总之，租房找中介，合同签订对象可能是房东，也可能是中介，关键要看中介在租赁交易中扮演的角色。
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