租房子付了定金不想租了还能退吗？租房子付定金后不想租，定金能否退还视具体情况而定。不可归责双方事由致未订立合同，收受方应返还；租客自身原因不想租，房东有权不退；房东违约，租客可要求退定金并让其担责，要依违约情形和法律判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子付了定金不想租了还能退吗
租房子付定金后不想租，定金能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于双方的事由导致未能订立租赁合同，如不可抗力致使房屋在租赁前损坏无法正常使用等，根据相关法律规定，收受定金的一方应将定金返还。
若是因为租客自身原因不想租，属于租客违约。在这种情况下，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，房东有权不退还定金。
然而，若房东存在违约行为，比如房屋实际情况与约定严重不符，影响正常居住使用，或者房东以其他不合理理由拒绝按照约定出租房屋等，那么租客不仅可以要求退还定金，还可能要求房东承担相应违约责任，赔偿损失。总之，租房子付定金后不想租，能否退定金要依据具体违约情形和法律规定来判断。
二、租房入住日期未到不想租了怎么办
若租房入住日期未到却不想租了，需依具体情况应对：
首先，查看租赁合同条款。若合同中有关于提前解约的明确规定，比如约定提前退租需承担一定违约责任，如支付违约金或剩余租期一定比例的租金等，那么应按合同执行。这是基于契约精神，合同对双方具有法律约束力。
其次，与房东协商。主动、诚恳地向房东说明不想租的原因，争取房东理解。若房东同意解除合同，最好形成书面协议，明确双方权利义务已终止，避免后续纠纷。
再者，如果合同无提前解约约定，且房东不同意协商解约，强行不租可能面临法律风险。房东有权要求继续履行合同或主张赔偿损失，损失范围包括寻找新租客期间的租金损失等。
总之，遇到这种情况要冷静，通过合法合理途径解决，优先考虑协商，协商不成可寻求法律专业人士帮助以维护自身合法权益。
三、租房子签了合同但没有盖章能退吗
租房子签的合同没盖章是否能退，需视具体情况而定。
若合同明确约定以盖章作为合同生效条件，而合同未盖章，那么合同通常未生效。在此情形下，承租人可主张合同未生效，要求退还已支付款项并解除租赁关系。
若合同没有上述约定，且一方已履行主要义务，比如承租人已交付租金、实际入住，出租人接受租金并交付房屋等，此时合同即便没盖章也已成立并生效。这种情况下要退房，需符合法定或约定的解除条件，如不可抗力致使合同目的无法实现、一方严重违约等。若不存在这些法定或约定解除情形，擅自退房可能构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿出租人的损失等。
总之，没盖章的租赁合同能否退，要综合合同约定、履行情况等因素判断。
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