租房交了押金住了两天不想住了可以退押金吗？租房交押金住两天不想住，能否退押金依租房合同约定。合同明确不退则难退回；无约定或不明，租客提前退租违约，房东可扣部分押金，剩余应退还。租客应先与房东协商，协商不成可找相关部门调解或走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房交了押金住了两天不想住了可以退押金吗
一般情况下，租房交了押金住了两天不想住了，是否可以退押金需根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了在这种情况下押金不予退还，那么押金可能无法退回。但如果合同没有相关约定或约定不明确，通常租客提前退租属于违约行为，房东有权扣除部分押金作为违约金以弥补其因租客提前退租而遭受的损失，如重新招租所产生的费用等。剩余部分押金应当退还租客。租客应当尽量与房东协商解决，说明自己的特殊情况，争取房东的理解和谅解，以减少自身的损失。如果协商不成，可以向相关部门寻求调解或通过法律途径解决，但这需要耗费一定的时间和精力，且结果也存在不确定性。
二、租房违约金是年租金的20%合法吗
一般来说，租房违约金约定为年租金的20%是合法的。在租赁合同中，双方可以自由约定违约金的数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过高或过低，过高的违约金可能会被法院调整。如果20%的违约金约定在合理范围内，且双方在签订合同时是自愿协商达成的，那么该约定是有效的。然而，如果该违约金数额明显过高，导致违约方在违约后承担了过重的经济负担，违约方可以向法院请求适当减少违约金的数额。法院会根据合同的履行情况、违约方的过错程度以及预期利益等因素来综合判断是否调整违约金以及调整的幅度。总之，租房违约金为年租金的20%是否合法，需要结合具体的合同情况和法律规定来判断。
三、租房不给退押金该怎么办
若租房时不给退押金，可采取以下措施。首先，仔细查看租房合同，确认合同中关于押金退还的条款，明确押金退还的条件、时间及方式等。若合同中有明确规定，可依据合同向房东主张权利。其次，与房东进行友好沟通，了解其不同意退还押金的原因，尝试协商解决。在沟通中，可保留好沟通记录，如短信、微信聊天记录等，作为后续维权的证据。若沟通无果，可向居委会、物业等相关部门反映情况，请求他们协助调解。调解过程中，要清晰表达自己的诉求和理由，同时尊重对方的意见。如果以上途径都无法解决问题，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租房合同、押金收据、沟通记录等，以支持自己的主张。法院会根据事实和法律作出公正的判决，保障租客的合法权益。
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