租房合同没有到期拆迁如何赔偿？租房合同未到期遇拆迁，赔偿分情况。有约定依约，无约定租户可得搬迁补偿、营业损失补偿及退还剩余租期租金押金。具体数额和范围依当地政策及实际损失定，租户应与房东协商，协商不成可诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房合同没有到期拆迁如何赔偿
在租房合同未到期遇拆迁的情况下，赔偿问题需分情况来看：
其一，若房屋租赁合同对拆迁相关事宜有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如约定了遇到拆迁时租金退还方式、是否给予租户一定补偿等条款，双方依此处理。
其二，若合同没有约定，一般而言，租户可获得因拆迁导致的搬迁补偿。这包括因搬迁产生的合理费用，如搬运费、设备安装调试费等。同时，对于因拆迁造成的营业损失（若租户是用于商业经营），租户也有权要求合理补偿。
其三，租户还可要求房东退还剩余租期的租金及押金。因为房东无法继续履行提供租赁房屋的义务，应退还相应款项。
需要注意的是，具体的赔偿数额及范围，通常需根据当地的拆迁政策以及实际产生的损失来确定。租户应与房东积极协商，若协商不成，可通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
二、南宁公租房申请需要什么条件
在南宁申请公租房，需满足以下常见条件：
一是城镇中等偏下收入住房困难家庭。需具有当地城镇户籍，家庭收入、财产状况符合规定标准，且家庭住房建筑面积低于规定标准。例如，家庭人均可支配收入、家庭财产净值等需在相应的限额范围内。
二是新就业无房职工。需具有当地城镇户籍或持有居住证，大中专院校及职校毕业不满一定年限，在当地就业且已与用人单位签订劳动（聘用）合同，收入稳定，同时在当地无自有住房且未享受过其他住房保障政策。
三是外来务工人员。持有当地居住证，在当地连续缴纳社会保险一定时间以上，在当地稳定就业，收入符合规定标准，在当地无自有住房且未享受过其他住房保障政策 。
具体申请条件可能因政策调整有所变动，建议向南宁当地住房保障部门咨询最新、最准确的要求，同时准备好相关证明材料，按规定流程提出申请。
三、申请廉租房的流程有哪些要求
申请廉租房，通常有以下流程及要求：
一是准备材料。申请人需准备身份证明、户籍证明、收入证明、住房情况证明等相关材料，用以证明自身符合廉租房申请条件，具体材料要求可向当地住房保障部门咨询。
二是提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，如实填报家庭基本情况，包括家庭成员、收入状况、住房状况等信息，并提交准备好的材料。
三是受理审核。相关部门收到申请后，会对申请材料进行审核，包括对申请人家庭收入、资产、住房等情况进行调查核实。一般会通过社区走访、查询相关系统等方式进行。
四是公示公告。经审核符合条件的，会进行公示，公示期一般不少于7个工作日。公示无异议或异议不成立的，申请人就进入轮候配租环节，等待合适的廉租房房源分配。
五是签订合同。当有合适房源时，申请人会被通知签订廉租房租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，之后便可入住。
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