租房子没到期不想租了能退房租吗怎么退？租房子没到期不想租能否退房租视具体情况而定。有约定按约定执行；无约定构成违约，可与房东协商。协商不成，因不可抗力可解除合同退租，自身原因则房东有权不退租金并要求担责。退租需书面通知，达成协议最好签书面协议。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子没到期不想租了能退房租吗怎么退
租房子没到期不想租了能否退房租，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定提前退租的相关条款，比如约定了提前退租的条件及租金退还方式，按约定执行即可。若约定提前退租需承担一定违约责任，支付违约金后，剩余租金应按约定退还。
若合同没有相关约定，从法律角度看，提前退租构成违约。但可尝试与房东协商，说明退租原因，争取房东理解，协商一致的情况下房东可能同意退还部分或全部房租。
若协商不成，若因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题影响正常居住等，承租人有权解除合同并要求退还剩余租金。但若是承租人自身原因无故退租，房东有权不退还租金，同时可要求承租人承担违约责任，赔偿因提前退租造成的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。
退租时一般需书面通知房东，明确表达退租意愿，并留存相关凭证。若能达成退租协议，最好签订书面协议，明确租金退还金额、退还时间等关键内容。
二、租房租一年中途退房押金能退吗
租房租一年中途退房，押金能否退还需依据具体情形判断。
若租赁合同明确约定，租赁期间提前退房押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在中途退房时，房东通常可依约不退还押金。
然而，存在一些特殊情况。比如，房屋出现严重质量问题，影响正常居住使用，租客因此提前退房，这种情况下租客有权要求退还押金，因为房东有义务提供符合居住条件的房屋。
另外，若房东同意租客中途退房，并对押金退还事宜未作反对或另行约定，那么房东也应退还押金。
还有，若合同未明确约定中途退房押金的处理方式，根据公平原则和相关法律规定，租客提前合理通知房东，且房屋及附属物品无损坏、未拖欠租金等费用，房东也应退还押金。
总之，中途退房押金能否退还，关键在于租赁合同约定、房屋实际状况以及双方协商等因素。
三、租房未到期剩余房租不退合法吗
租房未到期剩余房租不退是否合法，需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，在租客提前解约的情况下，房东有权不退还剩余房租，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退还剩余房租通常具有合法性。这是基于契约精神，双方应按合同约定履行各自义务。
然而，若合同未作此约定，从公平合理角度看，租客提前退租虽构成违约，但房东直接不退还剩余房租可能显失公平。此时，房东可就租客提前退租给自身造成的实际损失主张赔偿，如重新招租期间的租金损失等。在扣除合理损失后，剩余房租应退还租客。
此外，若因不可抗力等不可归责于租客的原因导致租客无法继续租赁房屋，比如房屋突发严重质量问题无法居住，租客有权要求房东退还剩余房租，房东不退还则不合法。总之，不能一概而论认定剩余房租不退合法或不合法，要结合合同约定及实际情况综合判断。
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