买新房找中介给谁签合同？买新房找中介通常涉及两份合同。一份与中介公司签，明确中介服务内容、双方权利义务和中介费；另一份和开发商签，规定房屋情况、房价、付款方式等重要条款。分别签约可保障交易合规和自身权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买新房找中介给谁签合同
购买新房通过中介时，通常会涉及两份不同类型的合同，签约对象有所不同。
其一，是与中介公司签订的合同。这是委托中介服务的合同，签约对象为中介公司。在此类合同里，会明确中介的服务内容，比如提供房源信息、协助看房、促成交易等，同时也会规定双方的权利和义务，像中介应尽的责任和购房者需支付的中介费用等。
其二，是与开发商签订的合同。当通过中介找到心仪新房并决定购买时，购房者要和开发商签订购房合同。这份合同十分关键，它详细规定了房屋的具体情况，如位置、面积、户型等，还涉及房价、付款方式、交房时间、质量标准以及违约责任等重要条款，直接关系到购房者的权益。
所以，买新房找中介，要分别与中介公司和开发商签订相应合同，以保障交易的合规性和自身权益。
二、中介租房要合同吗合法吗
中介租房需要签订合同，且这一行为合法。
从必要性来看，签订合同对出租方、承租方以及中介方都至关重要。对于租客和房东，合同能明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等，可避免日后产生纠纷。对中介而言，合同能保障其服务报酬的获取以及明确其在租赁过程中的职责。
从合法性来讲，依据相关法律规定，民事主体从事民事活动应遵循自愿、公平、诚信原则。中介促成租赁双方达成交易，签订合同是其提供服务的重要环节。中介服务合同受法律保护，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就具有法律效力。而且《民法典》中对中介合同有专门规定，肯定了中介在促成合同成立后获取报酬的权利，这也侧面说明了中介租房签订合同的合法性。
所以，中介租房签订合同是必要且合法的行为。
三、卖房找中介千什么合同吗
卖房找中介通常要签订两类重要合同。
一是居间合同，也叫中介服务合同。该合同明确了中介的服务内容、双方权利义务、中介费用及支付方式等。中介有义务为卖方寻找合适买家，提供房源推广、协助洽谈等服务。卖方则需按约定支付中介费用。若中介未履行义务，卖方有权拒绝支付或要求赔偿；若卖方绕过中介与买家私下交易，也需承担违约责任。
二是房屋买卖合同。在中介促成交易后，买卖双方会签订此合同。合同涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。它是确定买卖双方交易行为的关键依据，保障双方在房屋交易过程中的合法权益。
签订合同前，卖方应仔细审查合同条款，明确自身责任和义务，确保合同公平合理，避免日后产生纠纷。
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