房屋中介合同能收费吗？房屋中介合同可收费。在居间合同里，中介促成交易后，有权按《民法典》和合同约定收取报酬。报酬数额按合同定，无约定或不明则依劳务定。未促成交易，不得要报酬，可按约要必要费用。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同能收费吗
房屋中介合同可以收费。在居间合同关系中，房屋中介的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成委托人与第三方达成交易。一旦中介成功促成房屋买卖或租赁等交易，根据《民法典》相关规定，中介有权按照合同约定收取报酬。
中介报酬的数额通常在中介合同中有明确约定。若合同对报酬没有约定或者约定不明确，事后也无法达成补充协议的，则根据中介的劳务合理确定。如果是中介提供媒介服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介的报酬。
不过，若中介未促成合同成立，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。总之，房屋中介合同可以收费，但需依据合同约定和法律规定执行。
二、卖房签合同谁给中介费
在房屋买卖中，中介费支付主体通常由买卖双方和中介协商确定，主要有以下几种常见情形：
第一，卖方支付。有些情况下，卖方希望快速出售房屋，会与中介约定由自己承担中介费。这可能是卖方为吸引更多客户，或在市场处于买方市场时的常见做法。
第二，买方支付。买方有获取优质房源需求，也可能单独承担中介费。特别是在房源稀缺、卖方市场中，买方为获得心仪房屋，会选择支付中介费。
第三，双方共同支付。买卖双方各承担一部分中介费，这种方式较为公平，常见于市场均衡状态。
中介费支付主体应在中介服务合同中明确约定，若未约定或约定不明，买卖双方可重新协商。若协商不成，应按照交易习惯或法律规定处理。因此，在签订合同前，买卖双方要与中介明确中介费支付方和金额，避免后续产生纠纷。
三、房屋中介向着谁签合同
房屋中介在签合同中应保持中立、公正，并不偏向任何一方。其主要职责是促成买卖双方或租赁双方达成公平、合法的交易。
从中介的法定责任来看，它有义务遵循相关法律法规和行业规范，如实向双方披露信息，包括房屋真实状况、交易流程、潜在风险等，确保双方在信息对称的基础上签订合同。
从服务角度而言，中介要为买卖双方提供专业的服务和建议。对卖方，中介可协助其制定合理价格，推广房源；对买方，中介能帮助筛选合适房源，陪同看房，解读合同条款。
在租赁合同签订中，中介同样需保障出租方和承租方的合法权益，明确双方权利义务，避免日后纠纷。
不过在实际操作中，可能存在个别中介为获取更多佣金而偏袒一方的情况，但这是违反职业操守和法律规定的。若中介存在此类行为，受损方有权通过合法途径维护自身权益。
以上是关于房屋中介合同能收费吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
