买房合同中介担责任吗？买房合同中中介是否担责需具体判断。若其故意隐瞒重要事实等损害委托人利益要担责，不仅无报酬还需赔偿；若无过错则无需担责，还可获报酬；若合同有特别约定，违约时按约定担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、买房合同中介担责任吗
买房合同中中介是否担责需根据具体情况判断。
若中介在促成买房合同过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益，那么中介要承担责任。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题、产权纠纷等情况，导致购房者权益受损，中介不仅不能要求支付报酬，还应赔偿购房者因此遭受的损失。
若中介按合同约定全面履行了义务，如实报告相关信息，不存在过错行为，则无需担责。中介的主要义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立，在无过错的情况下，可获得相应报酬。
此外，若中介与买卖双方在合同中约定了中介的特别责任和义务，当出现约定的违约情形时，中介应按照合同约定承担责任。所以，判断中介是否担责要综合考虑其是否尽到义务、有无过错以及合同约定等多方面因素。
二、租房有中介怎么签合同
租房有中介时签合同可按以下步骤进行：
1. 查看证件：要求中介出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确认其合法经营。同时，让房东提供身份证、房产证等，核实房东身份和房屋产权。
2. 协商条款：明确租金、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等关键条款。如有特殊要求，如允许养宠物、提前解约约定等，也应在合同中注明。
3. 审查合同：仔细阅读合同条款，特别是违约责任、解除合同条件等内容。如有不明确或不合理之处，及时与中介和房东协商修改。
4. 明确三方权利义务：合同中要清晰界定房东、租客和中介三方的权利和义务，例如中介的服务内容、费用标准等。
5. 签字盖章：确认合同无误后，房东、租客和中介分别签字或盖章。如有共有人，共有人也需签字。
6. 留存合同：各方均应留存一份合同原件，以备日后维权使用。
在签合同过程中，要保持谨慎，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
三、租房中介会保存合同吗
租房中介通常会保存合同。在房屋租赁交易中，中介承担促成租赁双方达成协议的责任，保存合同是其工作常规操作。
一方面，保存合同有助于中介履行后续服务。比如在租赁期间，若双方出现纠纷，中介可依据合同内容进行协调处理。合同中明确了租赁双方的权利和义务，是解决争议的重要依据。
另一方面，这也是中介规范管理的要求。从行业规范角度，中介公司需对业务档案进行妥善保存，其中就包括租赁合同。这有利于监管部门检查，确保中介业务合法合规。同时，对于中介公司自身的运营管理也有重要意义，方便其统计业务数据、分析市场情况等。
不过，也存在极个别不规范的中介可能不按要求保存合同，但这属于违规行为。若租赁双方发现中介未保存合同，可要求其按规定履行，以保障自身权益。
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