中介收房合同怎么拟定的？拟定中介收房合同需涵盖多项重要内容，包括合同双方信息、房屋基本情况、收房期限、租金及支付方式、费用承担等，还涉及房屋用途、维修责任、违约责任、合同解除和争议解决。拟定后双方要仔细审查。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介收房合同怎么拟定的
拟定中介收房合同，要涵盖以下重要内容：
1. 合同双方信息：详细写明中介公司与房屋所有权人的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋基本情况：明确房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等，可附上房屋平面图。
3. 收房期限：规定中介收房的起止时间。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。
5. 费用承担：明确物业费、水电费、燃气费等各项费用由哪方承担。
6. 房屋用途：规定房屋只能用于居住或其他合法用途，不得擅自改变。
7. 维修责任：约定房屋及其附属设施维修责任的归属。
8. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的违约责任，如违约金数额等。
9. 合同解除：列出可以解除合同的情形，以及解除合同的通知方式和时间。
10. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
合同拟定后，双方应仔细审查，确保条款清晰、公平，保障各自合法权益。
二、房子租赁合同中介费谁出
房子租赁合同中介费的承担问题，主要取决于租赁双方与中介的约定。通常有以下几种情况：
第一，由租客承担。在租房市场中，很多时候租客为了获取中介提供的房源信息和协助签约等服务，会与中介协商由自己支付中介费。这种情况较为常见，尤其是在租客急需租房，而中介掌握大量优质房源时。
第二，由房东承担。部分房东由于自身时间、精力有限，希望借助中介快速找到合适的租客，会选择自行承担中介费。这样房东可以将更多精力放在其他事务上，同时也能吸引更多租客。
第三，双方共同承担。租赁双方经过协商，按照一定比例共同分担中介费。这种方式在一定程度上平衡了双方的成本，也是较为公平的一种做法。
在签订中介服务合同前，租赁双方应与中介明确中介费的承担方，并将相关内容写入合同，避免后续产生纠纷。
三、中介公司有租房合同买吗
中介公司通常有租房合同提供，但并非售卖性质。中介作为房产交易服务机构，在促成房屋租赁交易时，会准备规范的租房合同。这些合同是为了保障租赁双方的合法权益，明确双方权利义务，以确保租赁交易顺利进行。
中介提供的租房合同一般是依据相关法律法规制定的通用版本，包含租赁双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等必要条款。不过，即便中介有合同，合同也不是“商品”用于买卖。
若你通过中介租房，中介会让租赁双方签署其提供的合同。若你未通过中介租房，也可从网上搜索下载规范的租房合同模板，或者到当地房地产管理部门获取官方推荐的合同样本。无论合同来源如何，签订前都应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
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