房子还没房产证离婚怎么办手续？房子没房产证离婚办手续，若用夫妻共同财产购买且协商一致，可在离婚协议中约定房屋相关事宜后办离婚登记；若协商不一致，起诉离婚时法院一般判一方使用，取得房产证后有争议可另诉，无房产证不影响离婚，产权处理因情况而异。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子还没房产证离婚怎么办手续
对于房子还没房产证在离婚时办理手续的问题，可按以下情况处理：
若该房是夫妻共同财产购买，虽无房产证，但双方能就房屋归属、补偿等问题协商一致，可在离婚协议中明确约定，对房屋的占有、使用以及后续取得房产证后的处理等作出安排，然后共同前往婚姻登记机关办理离婚登记手续，提交离婚协议书等相关材料。
若双方无法协商一致，在起诉离婚时，法院一般不会对房屋所有权的归属作出判决，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方如有争议，可另行向法院提起诉讼，请求对房屋进行分割，法院将结合购房出资、房屋使用等情况依法作出裁决。总之，无房产证不影响离婚手续办理，只是房屋产权处理会因具体情况有所不同。
二、房子没交房离婚了怎么办
房子没交房离婚，需分不同情况处理。
若该房为夫妻共同财产购买：
首先，双方可协商房屋归属。若协商一致，比如约定归一方所有，获得房屋的一方应给予另一方相应补偿，补偿金额根据房屋的购买价格、增值情况等因素确定。
其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房款的出资情况、双方对房屋的需求程度等因素进行判决。例如，一方在购房时出资较多，法院可能倾向于将房屋判给出资多的一方，并由其给予另一方合理补偿。同时，还需考虑后续房屋贷款的偿还问题，若房屋判归一方，后续贷款通常也由该方承担。
若该房为一方个人财产购买，且登记在个人名下，那么房屋一般归个人所有，不参与夫妻共同财产分割，但需对婚后共同偿还贷款及房屋增值部分给予对方补偿。总之，处理此类问题要依据具体情况，遵循公平合理原则。
三、经济适用房离婚能否过户
经济适用房离婚时能否过户，需区分不同情况：
第一，若双方对经济适用房的权属有明确约定，且该约定不违反法律强制性规定，依约定处理过户事宜。比如约定房屋归一方所有，在符合相关条件下，可办理过户。
第二，若未达成约定，则要考虑房屋的购买时间、出资情况等因素。若经济适用房是在夫妻关系存续期间购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。在离婚时，经双方协商一致，可办理过户手续；若协商不成诉至法院，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决房屋归属，取得房屋所有权的一方可凭生效法律文书办理过户。
第三，办理过户还需满足经济适用房管理规定的相关条件，如购买年限达到一定要求等。同时，不同地区经济适用房政策存在差异，办理过户时要按照当地具体规定准备材料并履行相应程序。
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