新房签完合同能退房吗？新房签完合同能否退房要依具体情况判断。满足约定退房条件、开发商违约、因不可抗力等不可归责于双方的事由，购房者可要求退房；若因自身原因无正当理由退房则属违约，需担责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、新房签完合同能退房吗
新房签完合同能否退房，需依据具体情况判断。
若满足约定退房条件，例如合同中规定开发商未在特定时间内办理产权证书购房者可退房，当此情况发生时，购房者有权依据合同约定要求退房。
若开发商存在违约行为，像房屋质量问题严重影响正常居住使用，或开发商擅自变更规划设计等，购房者可要求解除合同退房，并可要求开发商承担违约责任、赔偿损失。
若因不可抗力等不可归责于双方的事由，如自然灾害导致房屋无法交付，致使合同目的不能实现，购房者也可要求解除合同退房。
但如果购房者自身原因想退房，如个人喜好改变等，在没有正当理由的情况下，这种行为属于违约，需承担违约责任，可能要支付违约金等费用。
总之，新房签完合同后能否退房要根据合同约定、开发商是否违约以及是否存在不可归责于双方的事由等多方面因素确定。
二、房屋的贷款合同从哪拿
房屋贷款合同获取途径与贷款方式有关，主要分为两种情况。
若办理的是商业贷款，通常在贷款银行领取。在完成贷款审批流程、签订合同后，银行工作人员会通知借款人前往银行网点，领取贷款合同。部分银行也会提供邮寄服务，借款人在申请时可与银行协商选择邮寄方式获取合同。
如果是办理公积金贷款，领取地点一般为当地的公积金管理中心或者受委托银行。借款人签订合同后，可按照公积金管理中心或银行的通知，前往指定地点领取贷款合同。有些地区也支持线上下载电子版合同。
借款人领取合同时，要仔细核对合同内容，确保合同中的贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要条款准确无误。如有疑问，应及时与贷款机构沟通。
三、房子贷款合同丢了咋办
若房子贷款合同丢失，可按以下方法处理：
第一，向贷款银行申请复印合同。通常银行都会保存贷款合同的原件，你可以携带本人有效身份证件到贷款银行，说明情况后申请复印其留存的合同文本，并要求银行加盖公章确认复印件与原件一致。加盖公章的复印件在很多情况下可等同于原件使用。
第二，前往房产管理部门查询。若在房屋产权管理部门办理了抵押登记等手续，也可到该部门查询相关的贷款合同档案，申请复印档案中的合同资料。
第三，与开发商协商。若你是通过开发商办理的贷款，可与开发商联系，看其是否有备份的贷款合同。有些开发商在协助购房者办理贷款时，会留存相关合同资料。
丢失贷款合同虽有一定风险，但及时采取上述补救措施，一般不会影响你和银行的借贷关系，也不会对你的还款义务和房屋权益造成实质性影响。在后续拿到合同复印件后，建议妥善保管，避免再次丢失。
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