退房时中介能否收走合同？退房时中介一般不能收走合同，合同一式多份，租赁双方和中介各执一份。对租客和房东来说，合同是维护自身权益的重要凭证。中介收走不合法，若强行收走，可拒绝，仍不配合就向监管部门投诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、退房时中介能否收走合同
退房时中介一般不能收走合同。房屋租赁合同是明确租赁双方权利义务的重要凭证，合同一式多份，租赁双方及中介通常各执一份，各方都有权保留合同以维护自身合法权益。
对于租客而言，合同可证明租赁关系的存在、租金支付情况、押金退还约定等重要信息。若中介收走合同，当出现押金退还纠纷、房屋设施损坏争议等问题时，租客将缺乏有力证据维权。
对于房东来说，合同能保障其对房屋使用情况、租金收取等权益。若中介收走合同，房东可能在后续权益主张上遭遇困难。
中介虽促成了租赁交易，但收走合同的行为不合理也不合法。如果中介强行收走合同，租客和房东可拒绝，并向其说明保留合同的必要性。若中介仍不配合，可向相关监管部门投诉，以维护自身的合同持有权和合法权益。
二、购房合同有没有中介签字
购房合同是否需要中介签字，要依据具体情况判断。
如果购房交易未通过中介，是买卖双方直接交易，购房合同自然无需中介签字，只需买卖双方签字确认，合同便对双方产生法律约束力。
要是通过中介促成购房交易，一般会使用包含中介权利义务的三方合同。这种情况下，中介作为合同一方当事人，通常需要签字。中介签字不仅意味着其参与了此次交易，也表明其认可并愿意履行合同中约定的各项义务，如提供信息、协助办理手续等。同时，签字后的合同能保障中介按约定收取服务费用。
此外，即便不是三方合同，若中介在交易中承担一定的见证或协助责任，买卖双方可能也会要求中介在合同上签字，以增强合同的证明力。
总之，购房合同是否有中介签字，关键看交易是否有中介参与以及合同具体约定。
三、找中介看房子和谁签合同
找中介看房子，可能涉及两份合同，分别是与中介签的和与卖方签的。
与中介签订的是中介服务合同，即居间合同。在居间合同里，中介作为居间人，向委托人（买房者）报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。这份合同明确了中介的服务内容、服务费用以及双方的权利和义务等。比如中介要负责核实房源信息真实性、带看房屋等，买房者则要按约定支付中介费。
与卖方签订的是房屋买卖合同。当通过中介找到合适的房子，在达成购房意向后，买房者要和卖方签订房屋买卖合同。此合同确定了房屋交易的具体条款，包括房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间等重要内容，保障买卖双方在房屋交易过程中的合法权益。
总之，找中介看房子要分别和中介签订居间合同，和卖方签订房屋买卖合同，以确保整个购房过程合法合规，各方权益得到保障。
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