房屋中介可以虚拟合同吗？房屋中介不可虚拟合同，虚拟合同指虚构交易事实签订的合同。从《民法典》看，这违背诚信原则属欺诈，受欺诈方可撤销合同。从行业规范讲，它破坏市场秩序，中介会被处罚，受损方还可要求赔偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋中介可以虚拟合同吗
房屋中介不可以虚拟合同。虚拟合同指虚构并不存在的交易事实而签订的合同，这在法律上有诸多严重问题。
从《民法典》角度看，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。房屋中介虚拟合同违背了这一基本原则，属于欺诈行为。若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
从行业规范来讲，房地产中介服务有专门的管理规定。中介机构应如实提供房屋信息，促成真实合法的交易。虚拟合同破坏了市场的正常秩序，损害了消费者权益和行业信誉。一旦被发现，相关部门会对涉事中介进行处罚，包括罚款、吊销资质等。
此外，若因虚拟合同给当事人造成损失，受损方有权要求中介承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。所以，房屋中介虚拟合同既违反法律规定，也违背行业准则，会面临法律后果。
二、开中介购房合同在哪里领
中介购房合同通常可从以下途径获取：
1. 房地产中介公司：如果你通过中介机构购房，中介公司一般会有现成的购房合同模板。这些合同模板是根据当地房地产交易的常见情况和相关法律法规制定的，具有一定的规范性和通用性。中介会协助买卖双方完成合同的签订流程。
2. 当地房地产管理部门：部分地区的房地产管理部门提供标准的购房合同范本，可到其官方网站下载，也能前往办事窗口领取。此类合同严格遵循当地房地产交易法规，能保障交易的合法性和规范性。
3. 律师事务所：可向律师事务所咨询，他们能提供专业的购房合同。律师起草的合同会依据客户具体需求和实际情况进行定制，更具针对性，能更好地保护当事人的合法权益。
在领取或使用购房合同前，务必仔细审查合同条款，确保其符合自身利益和相关法律法规。如有疑问，可咨询专业法律人士。
三、租房合同中介会留一份吗
租房合同中介通常会留一份。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成交易的第三方，留存合同有其必要性。
从行业惯例来讲，正规中介机构在促成租房交易后，一般会与出租方、承租方签订三方租房合同，三方各持一份。中介留存合同可以方便后续对该业务进行管理和跟进。例如，在租赁期间，若租赁双方出现诸如租金支付、房屋维修等问题需要中介协调，中介可依据留存的合同明确各方权利义务。
从法律层面来看，中介留存合同有助于其履行相关义务和保障自身权益。若在租赁过程中产生纠纷，中介可凭借合同作为证据，证明自己在促成交易过程中是否尽到了应尽的责任和义务。而且，在某些情况下，相关部门可能会要求中介提供相关租赁业务的合同等资料进行检查，中介留存合同也是为了满足合规要求。所以，租房合同中介一般会留一份。
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