电梯房没有装修需要给物业费吗？电梯房即便没装修一般也得交物业费，因为物业服务是面向全体业主的公共服务。业主接收房屋后，物业就按约履行公共区域管理义务。部分地区可协商减免，以当地政策和合同为准，擅自拒交或被催缴起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、电梯房没有装修需要给物业费吗
电梯房即便没有装修，通常也需要缴纳物业费。
物业服务具有公共性，涵盖了电梯、公共区域卫生、安保等多项服务内容。这些服务并非针对个别业主，而是面向整个小区全体业主提供。业主不能以房屋未装修为由拒绝享受物业服务，也就不能以此拒绝缴纳物业费。
根据相关法律规定，业主接收房屋后，就对房屋拥有了实际控制权，即便不入住、不装修，物业公司依然按照合同约定履行了对小区公共区域的管理和维护等义务。例如电梯的日常运行、维护和保养，不会因个别房屋未装修而停止，物业公司仍需投入人力和物力。
不过，在部分地区，如果业主长期不居住且房屋未装修，可与物业公司协商，看能否适当减免物业费。但这并非普遍适用，需以当地政策和物业合同规定为准。若业主擅自拒交物业费，可能面临物业公司催缴甚至被起诉的风险。
二、小区没有装修也不住能不交物业费吗
小区房屋即便没有装修且不住人，通常也不能不交物业费。
依据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人按照合同约定提供了相关服务，业主就有义务缴纳物业费。
物业管理服务的对象是整个小区的公共区域和设施，并非仅针对个别业主。即使房屋未装修、无人居住，物业仍在对小区的绿化养护、卫生清洁、安全保卫等进行日常管理维护，这些服务不会因个别房屋空置而停止。
不过，部分地区有规定，业主可与物业公司协商物业费减免。比如有些地方支持业主按一定比例缴纳空置房屋的物业费。所以，若不想全额缴纳，业主可主动与物业公司沟通，了解当地政策及协商减免事宜。
三、我买的新房没有装修物业能少交吗
新房未装修，物业费一般不能少交。
根据相关法律规定和物业管理的惯例，物业服务主要针对的是整个小区的公共区域和设施提供服务，如小区的安保、绿化养护、公共设施维护等。业主收房后，即便房屋未装修入住，物业公司已经按照合同约定提供了这些服务，业主就有义务按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。
不过，也存在一些特殊情况。部分地区有相关政策规定，对于未入住、未装修的房屋，可以减收一定比例的物业费。具体减收比例和条件由当地政府制定。此外，如果业主与物业公司在物业服务合同中有特别约定，比如约定未装修入住期间可以少交物业费，那么按照合同约定执行。
若你希望少交物业费，建议先查看当地是否有相关政策，然后与物业公司进行沟通协商，了解其对于未装修房屋物业费的处理方式。若能提供充分合理的理由和依据，双方有可能达成物业费减收的共识。
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