合同签一年没租够能退押金吗？能否退还押金取决于合同约定及法律规定。若合同明确约定租赁一年及提前解约退还事宜，未租满一年通常不退；若未明确约定，提前解约构成违约，押金可能用于抵扣损失，未造成损失则应退还。关键在于合同约定及是否有实际损失。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同签一年没租够能退押金吗
能否退还押金，需依据合同具体约定及相关法律规定来判断，具体情况如下：
若合同中明确约定了租赁期限为一年，且对提前解约退还押金有具体规定。比如约定未租满一年提前解约不予退还押金，那么在这种情况下，通常难以要求退还押金，因为双方应按合同约定履行各自义务。
若合同中虽约定租赁一年，但未对提前解约退还押金事宜作出明确约定。根据法律规定，承租人提前解除合同构成违约，应承担违约责任。而押金作为一种保障，可能会被用于抵扣因违约给出租人造成的损失。如果提前解约未给出租人造成实际损失，出租人应退还押金；若造成了损失，比如房屋空置期间的租金损失等，出租人可在押金范围内扣除相应损失后，将剩余部分退还承租人。
总之，要确定能否退还押金，关键在于合同约定及是否造成实际损失。
二、合同没到期不租了可以退押金吗
在合同没到期不租的情况下，能否退还押金需根据具体情形判断：
一是看合同约定。若租赁合同中明确约定，租户提前解约时押金不予退还，那么在这种情况下，房东有权按照合同约定扣留押金。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守其约定。
二是若合同没有相关约定或约定不明。租户提前解约虽构成违约，但如果押金明显高于因提前解约给房东造成的实际损失，租户可以主张房东退还部分押金。比如，租户仅提前几天解约，并未对房屋造成损害等，房东应退还相应部分押金。
三是如果租户提前解约是因不可抗力等法定免责事由导致无法继续履行合同，且已及时通知房东，租户可以要求退还押金。例如因政府征收房屋等原因不得不提前退租。
总之，合同没到期不租能否退押金要结合合同约定和实际情况综合判断。
三、合同到期租客不搬走要退还押金吗
在合同到期租客不搬走的情况下，是否退还押金需分情况看待。
若合同明确约定租赁期限届满，租客应按时搬离，而租客无正当理由逾期不搬，这种行为构成违约。在此情形下，房东有权不退还押金，因为租客违反了合同约定。房东可先与租客协商，要求其限期搬离并支付逾期占用房屋期间的费用，若租客仍不配合，房东可通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求租客搬离并赔偿损失，押金可用于抵扣相关损失。
但如果租客不搬走是因为存在一些合理事由，例如房屋存在影响居住的质量问题且房东未及时解决等，租客可主张先解决相关问题再搬离，这种情况下，房东不能简单地以租客未按时搬离为由拒绝退还押金，而应先解决争议问题，再根据具体情况决定押金的退还事宜。
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