中介的购房合同能落户吗？中介提供的购房合同不能直接用于落户，落户需满足当地户籍管理规定。凭购房合同落户要确保房屋完成产权登记、取得不动产权证书。各地落户政策差异大，购房者要先办产权证书，再按政策准备材料申请。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介的购房合同能落户吗
中介提供的购房合同本身不能直接用于落户。落户通常需满足当地户籍管理规定，购房合同仅为证明房屋买卖关系的文件。
要依据购房合同落户，需确保房屋已完成合法产权登记，取得不动产权证书。因为落户审核看重房产产权归属，只有有了产权证书，才表明购房者拥有合法房产，这是落户的重要条件。
各地落户政策差异大，有的城市除房产要求外，还可能对社保缴纳时长、居住期限、学历等有规定。比如一些大城市，即便有房产，社保需连续缴纳一定年限才能落户。
所以，不能仅凭借中介的购房合同落户。购房者应先办理产权证书，再了解当地落户政策，按要求准备材料，向户籍管理部门申请落户。
二、中介租房有没有房本合同
中介租房通常会涉及房本合同相关事宜。在正规的租房交易中，中介有义务核实房屋产权情况，一般会查看房东的房本，以确认房东对房屋有合法的出租权利。
对于租客而言，不一定会直接拿到房本原件，但中介应提供房东房本的复印件或其他能证明房屋产权归属的相关文件，同时在租房合同中对房屋产权信息进行明确记载，比如房屋地址、产权人等。这样做是为了保障租客的合法权益，避免租到存在产权纠纷或者无权出租的房屋。
此外，正规的租房中介会与租客、房东签订三方的房屋租赁合同。这份合同会详细规定各方的权利和义务，包括租金、租期、房屋用途等重要条款。合同是保障各方权益的重要依据，一旦出现纠纷，可以依据合同条款来解决。所以，中介租房一般会有与房本相关的核实程序和正规的租房合同。
三、找中介租房要转租合同吗
找中介租房是否需要转租合同，需视具体情况而定。
若租客直接从房东处租得房屋，与房东签订租赁合同，此时不存在转租行为，无需转租合同。租客和房东建立直接的租赁关系，按照双方签订的租赁合同履行各自权利和义务。
若租客是从已承租房屋的承租人那里租得房屋，即发生转租行为，就需要签订转租合同。因为转租涉及三方利益，原租赁合同的房东、转租人（原承租人）和次承租人（新租客）。签订转租合同可以明确三方权利义务，保障各方合法权益。例如，明确租金支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。同时，依据相关法律，转租需经原房东同意，否则原房东有权解除合同。
此外，即便通过中介租房，中介应协助租客确认房屋租赁性质，若属转租，要促成签订合法有效的转租合同，避免后续纠纷。
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