二手房网签后还能加名字吗？二手房网签后一般能加名字，情况不同处理方式不同。未办产权登记，买卖双方协商一致、获开发商同意，撤销原合同重签并备案，部分撤销有费用；已办产权登记，需过户或赠与，缴费并办变更登记，后者较复杂。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房网签后还能加名字吗
二手房网签后一般可以加名字，但需视具体情况而定。
若尚未办理产权登记，经买卖双方协商一致，通常可以加名字。首先，买卖双方需与开发商沟通，获得其同意后，撤销原网签合同。之后，重新签订包含新增名字的购房合同，并进行新的网签备案。不过，不同地区和开发商对撤销网签的规定不同，部分可能会收取一定费用。
如果已办理产权登记，加名字则属于产权变更。这意味着要通过二手房过户或赠与等方式实现。过户需按规定缴纳契税、个人所得税等税费；赠与方式除缴纳契税外，可能还涉及公证费等费用。此外，还需准备相关材料，前往不动产登记中心办理产权变更登记手续。
总之，二手房网签后加名字，在未办产权登记时相对简便，已办产权登记则较为复杂，且都可能产生一定费用。
二、二手房签完合同多久交首付
二手房签完合同后交首付的时间由买卖双方协商确定，常见情况有以下几种。
若合同中明确约定了交首付的具体日期，买卖双方应按照合同履行，在该日期前完成首付交付。例如合同约定签完合同 10 天内交首付，买方就需在此期限内支付。
还有的情况是根据办理贷款的进度来定。一般在向银行申请贷款前，需要先交付首付，以证明购房的资金能力。比如买卖双方在签完合同后，先一起到银行办理贷款预审批，预审批通过后，买方再交首付。
另外，也可能与房屋的过户手续相关。有的交易中，双方会约定在办理过户手续之前交首付。这样卖方收到首付后更有保障，愿意配合办理后续过户等手续。
总之，签完合同后交首付的时间没有固定标准，一切以双方签订的合同约定为准，双方应遵守合同条款，确保交易顺利进行。
三、二手房购房合同多久能拿到
二手房购房合同拿到的时间因情况而异。一般来说，在买卖双方达成一致，签订合同后，就能当场拿到合同。通常在中介公司促成交易的情况下，买卖双方、中介三方会一起协商合同条款，达成共识后当场签署，此时各方都会持有一份合同。
若通过自行交易，买卖双方直接协商，在合同条款确定且签字盖章后，也可即刻拿到。
不过，若涉及贷款购房，在签订合同后，还需将合同提交给银行审核。银行审核通过并完成相关手续后，才会将合同返还给购房者。这个过程可能需要一定时间，因为银行审核流程有一定要求和期限，可能要数周。
此外，如果合同需要经过相关部门备案，如房管局，备案时间也会影响拿到合同的时间。备案流程完成后，才能正式拿到合同。所以，二手房购房合同拿到的时间不固定，最快当场能拿，贷款或需备案的情况可能要等数周。
以上是关于二手房网签后还能加名字吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
