中介可代签租房合同吗？中介代签租房合同视情况而定。获合法授权、有委托书，代签合同有效，后果由委托人承担；无授权或超范围属无权代理，合同效力待定，被代签方追认则有效，拒绝则无效，中介担责。建议审查授权文件。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介可代签租房合同吗
中介能否代签租房合同，需视具体情况而定。
若中介获得承租人或出租人的合法授权，持有授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，那么中介代签租房合同是有效的，其法律后果由委托人承担。比如，房东因在外地无法亲自签约，出具授权书委托中介代签，该合同在符合其他法律规定时合法有效。
若中介没有获得授权或超越授权范围代签合同，属于无权代理。此时，合同效力待定。若被代签的一方事后对该代签行为进行追认，合同有效；若拒绝追认，合同对被代签方不发生效力，由中介承担相应责任。例如，中介未经租客同意擅自代签合同，租客若不认可，合同对租客无效。
此外，在实践中，为避免纠纷，建议各方在代签合同时仔细审查授权文件，确保中介有合法的代签权限。同时，合同内容应明确、清晰，以保障各方的合法权益。
二、退房时合同中介收回吗
退房时合同中介是否收回，需依据具体情况判断。通常有以下两种情形：
其一，中介一般不会收回合同。合同是明确当事人权利义务的重要凭证，退房完成后，合同可能还存在后续事项需要参考，如是否有费用结算争议、房屋物品损坏赔偿等。此时，租客和房东各自保留合同，可在遇到问题时作为维权依据。
其二，在某些特定情况下，中介可能会收回合同。比如中介与房东、租客在合同中有相关约定，明确退房后中介要收回合同进行存档等管理操作；或者中介为避免信息泄露、防止合同被不当利用等原因，与双方协商后收回合同。
若中介要求收回合同，租客和房东有权了解收回原因，若觉得有必要留存合同，可对合同进行复印备份，确保自身权益有相应的书面凭证保障。
三、中介没租房合同违法吗
中介没提供租房合同不一定违法，需分情况判断。
若中介仅提供信息服务，促成租客与房东直接签订合同，未参与合同签订过程，那么中介没有必须提供租房合同的法定义务，其不提供合同不违法。但中介应确保所提供信息真实、准确，若信息虚假误导当事人，即便不涉及合同提供问题，也可能要承担法律责任。
若中介作为居间方参与租赁交易，按行业规范和交易习惯，中介通常有义务协助双方拟定或提供租房合同。此时若中介不提供，导致交易存在重大风险或损害当事人权益，就可能构成违约。若因未提供合同给租客或房东造成损失，受损方有权要求中介赔偿。
此外，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若中介在这种情况下未促成书面合同签订，也可能违反法律要求。总之，中介是否违法要依据具体情况和其在交易中的角色判定。
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