中介有卖租房合同吗？中介一般会提供租房合同，其模板规范，涵盖重要条款保障交易和双方权益。不过它不一定契合特殊需求，可能需修改补充。合同也能从网络或房管局获取，签前要仔细审查，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介有卖租房合同吗
中介通常有租房合同提供。在房屋租赁业务里，中介为促成交易，会准备规范的租房合同模板。这些合同涵盖了租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要条款，以保障交易的顺利进行和双方权益。
不过，中介提供的合同虽具通用性，但不一定完全契合每单业务的特殊需求。比如，若租赁双方有额外约定，像房屋维修责任的特殊划分、屋内物品的使用规定等，就可能需对合同条款进行修改或补充。
此外，租房合同并非仅中介独有，也可从网络下载标准模板，或到当地房地产管理部门获取，它们具有同样的法律效力。但无论合同来源何处，签订前都要仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保障。若对合同条款存在疑问，可咨询专业律师。
二、租房签合同要中介吗
租房签合同并非必须通过中介。
不通过中介自行签约，有一定优点。租客和房东可直接沟通，能减少中间环节，节省中介费用。双方能更直接地就租金、租期、房屋使用等关键条款进行协商，按自身意愿达成协议。不过，自行签约也存在风险。租客可能难核实房东身份及房屋产权情况，易遭遇假房东被骗租金；合同条款方面，若缺乏专业知识，可能出现条款不完整、不明确等问题，后续易引发纠纷。
通过中介租房签合同也有其好处。正规中介有房源储备，能帮租客快速找到合适房源。中介会对房东身份和房屋产权进行初步核实，降低租客受骗风险。且中介通常有标准合同模板，条款较为完善，能保障双方权益。但找中介需支付一定中介费用，且市场上中介服务质量参差不齐，可能存在服务不规范的情况。
总之，租房签合同是否找中介，需根据个人情况、对风险的承受能力和获取房源的渠道等因素综合考虑。
三、中介房产合同收回吗
中介房产合同是否收回，要分情况来看。
通常情况下，中介不会主动收回已签订的房产合同。合同是买卖双方、中介三方权利义务的重要依据，三方都会留存合同原件，以保障自身合法权益。若在交易完成、各方义务履行完毕后，从严格法律意义讲，合同虽已履行结束，但它仍是交易的重要凭证，一般不会被收回。
不过，存在一些特殊情形中介可能会收回合同。比如合同存在重大误解、欺诈等可撤销情形，经协商一致要撤销合同，中介可能会收回已签订的合同文本，重新签订新合同；或者合同因违反法律法规等原因无效，中介也可能收回合同以处理后续事宜。
若中介提出收回合同，当事人要谨慎处理。需明确收回原因，要求中介出具相关说明或凭证，确保自身权益不受侵害。
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