开发商不给中介结佣金怎么办？开发商不给中介结佣金，中介可先审查合同，明确佣金支付条款主张权利；其次书面发催款函沟通协商；协商无果可申请行业协会或专业机构调解；调解不成按合同约定仲裁或诉讼，过程中要提供充分证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、开发商不给中介结佣金怎么办
若开发商不给中介结佣金，中介可采取以下措施维护自身权益：
首先，审查双方签订的合同。明确合同中关于佣金支付的具体条款，包括支付条件、支付时间、支付方式等。若开发商未满足合同约定条件而拒付佣金，中介有权依据合同条款主张权利。
其次，与开发商进行沟通协商。以书面形式向开发商发送催款函，说明佣金的依据、金额及支付要求，并限定合理的支付期限。通过友好协商，争取和平解决问题。
若协商无果，可考虑申请调解。向相关行业协会或专业调解机构提出申请，由其居中调解，促使双方达成解决方案。
若调解不成，中介可根据合同约定选择仲裁或诉讼。若合同中有仲裁条款，应按照仲裁程序申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，中介需提供充分证据，如合同、业务往来记录、沟通凭证等，以证明其主张的合理性和合法性。
二、中介答应的返佣金不给报警怎么处理
中介答应返佣金却未履行，报警后处理方式如下：
首先，警察接警后会了解具体情况，对双方进行询问，收集案件相关信息，包括与中介的沟通记录、承诺返佣的凭证等。若证据充分，事实清晰，警方会判断案件性质。
如果此纠纷属于民事经济纠纷，警方一般会进行调解，促使双方协商解决。在调解过程中，警察会基于公平公正原则，促使中介履行承诺，返还佣金；若中介仍拒绝，警方会告知你通过民事诉讼途径解决。
若有证据表明中介存在欺诈故意，以返佣为诱饵实施诈骗行为，涉案金额达到刑事立案标准，警方将以诈骗罪进行刑事立案侦查。会展开调查，收集相关证据，追捕犯罪嫌疑人，追究其刑事责任。后续案件进入刑事诉讼程序，通过法院判决为你挽回损失。在此过程中，你需积极配合警方调查，提供有力证据，以保障自身合法权益。
三、中介说给返费但没给怎么办
若中介承诺返费却未兑现，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。保存与中介沟通返费事宜的相关记录，如聊天记录、通话录音、书面协议等，这些证据能证明中介曾作出返费承诺及具体的返费金额、条件等内容。
其次，与中介协商。尝试与中介进行友好沟通，明确指出其有返费的承诺且尚未履行，要求对方按照约定支付返费。沟通时注意保留记录，以备后续可能的需要。
若协商无果，可考虑向相关部门投诉。向当地的工商行政管理部门或者消费者协会反映情况，寻求他们的帮助和调解。这些部门有权对中介的行为进行调查和处理。
最后，若返费金额较大且通过上述途径无法解决，可通过法律途径维护自身权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，凭借收集的证据要求中介履行返费义务，并可主张因追讨返费产生的合理费用，如诉讼费、律师费等。
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