回购物业再出售合法吗？回购物业再出售是否合法要依具体情况判断。若遵循法律法规和合同约定，产权人产权清晰、按程序操作，交易受法律保护。但违反政策、合同约定或使用欺诈手段，该行为就可能不合法。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、回购物业再出售合法吗
回购物业再出售是否合法，需依据具体情况判断。
一般而言，若整个过程遵循法律法规和相关合同约定，就是合法的。物业的产权人有权对自己的物业进行处置，包括回购后再出售。在满足产权清晰、不存在权利瑕疵的前提下，产权人按照法定程序完成回购，之后再将物业出售给他人，签订规范的买卖合同，办理产权过户等手续，这种交易行为受法律保护。
然而，若存在以下情况，则可能不合法。一是违反相关政策规定，比如当地对物业交易有限购、限售等政策，而回购再出售的行为不符合这些政策要求。二是违背合同约定，若原物业交易合同中有禁止回购后短期内再出售等限制条款，产权人未遵守该约定进行出售，就构成违约。三是存在欺诈等违法手段，如在回购或出售过程中故意隐瞒物业的重大缺陷、虚假宣传等，损害了交易相对方的利益，这种行为也是违法的。
二、物业到期自动续约合法吗
物业到期自动续约是否合法，需分情况判断。
若业主大会与物业公司在前期物业服务合同中明确约定了自动续约条款，且该条款是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，那么自动续约合法。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。若合同约定到期自动续约，可视为业主通过合同预先作出续聘决定。
若前期物业服务合同未约定自动续约条款，到期后自动续约则不合法。物业服务合同期限届满，业主委员会或全体业主有权决定是否继续聘用该物业公司。此时应按照法定程序召开业主大会，由业主共同决定是否续约。若未经此程序，物业公司自行以自动续约为由继续服务，侵犯了业主自主选择物业服务企业的权利。
总之，物业到期自动续约有无合法依据，关键在于合同是否有相关约定以及是否遵循法定程序。
三、如东怎么投诉物业最管用
在如东投诉物业，可按以下途径操作，能更有效地解决问题。
首先，向业主委员会反馈。业主委员会是代表业主利益的组织，与物业有监督和沟通的职责。若业主对物业不满，可向其详细说明情况，由业主委员会与物业协商解决。
其次，到街道办事处或乡镇人民政府投诉。街道或乡镇一级政府有相关的科室负责处理物业问题，他们可以对物业进行监督和指导，促使其改进服务。
再次，向当地房地产管理部门投诉。该部门是物业行业的行政主管单位，有权力和职责对物业的违规行为进行查处。业主可准备好相关证据，如物业不作为的照片、视频、文字记录等，以书面形式进行投诉。
最后，通过法律途径解决。若物业的行为严重侵害了业主权益，业主可收集证据向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
在投诉时要注意有理有据，客观反映问题，以提高投诉的有效性。
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