办理房屋抵押登记需要什么手续多少钱？办理房屋抵押登记，先由抵押双方签书面合同，明确关键内容；接着准备相关材料，然后共同到房屋所在地房管部门申请并递交材料；审核通过后登记发证。住宅登记费每件80元，非住宅550元，还有评估、公证等费用。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、办理房屋抵押登记需要什么手续多少钱
办理房屋抵押登记，需按以下步骤完成手续：
1.抵押双方签订书面抵押合同。合同中要明确双方权利义务、抵押物详情、担保范围等关键内容。
2.准备相关材料，包括抵押当事人身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、主合同和抵押合同、《国有土地使用权证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等。
3.抵押当事人共同到房屋所在地的房地产管理部门提出抵押登记申请，并递交上述材料。
4.房地产管理部门对申请和材料进行审核，审核通过后予以登记，颁发房屋他项权证。
费用方面，住宅类房屋一般每件收取登记费80元；非住宅类房屋每件收取登记费550元。此外，可能涉及评估费、公证费等其他费用，评估费通常为评估价值的一定比例，公证费按件或按标的额比例收取，具体数额因地区、机构和实际情况而异。
二、办理房产抵押登记手续办理需要多久
房产抵押登记手续办理所需时间因地区、具体情况而异。一般而言，在材料齐全、手续合规的情况下，自受理登记申请之日起，多数地区会在7个工作日内完成办理。
部分城市为提高办事效率，推出了快速办理通道，可能3个工作日左右就能办结。若当地业务量较少，时间还可能进一步缩短。
然而，若遇到特殊情况，办理时间会相应延长。比如申请材料存在问题需补充或修正，可能需重新提交审核，耗费额外时间；涉及复杂的产权纠纷、政策调整等因素，办理时间也难以确定。
此外，不同的登记机构工作流程和效率有别，也会影响办理时长。建议在办理前咨询当地不动产登记机构，了解详细办理流程和大致时间，并提前准备好所需材料，以加快办理进度。
三、如何撤销房屋抵押登记
撤销房屋抵押登记，需按以下步骤进行：
1.还清贷款：抵押人要先还清全部贷款本息，获取贷款机构出具的《贷款结清证明》《房地产他项权证》等相关证明文件，这是撤销抵押登记的前提。
2.准备材料：通常需准备抵押人身份证明、《贷款结清证明》《房地产他项权证》、房屋所有权证、抵押注销登记申请书等材料。不同地区对材料的要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记机构。
3.提出申请：抵押人携带准备好的材料，前往当地的不动产登记机构提出撤销房屋抵押登记申请，并填写相关表格。
4.审核与注销：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合规定，登记机构将办理撤销抵押登记手续，在房屋所有权证上注明抵押注销情况。
办理过程中，要严格依照当地不动产登记机构的要求准备材料、办理手续。如有疑问，可向专业律师或相关机构咨询。
以上是关于办理房屋抵押登记需要什么手续多少钱的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
